首付款存入托管帐户与原告办理了房管局网签手续。而在办理银行贷款过程中，因限贷政策原因，答辩人辗转于工行、邮政银行等多家银行，均未获贷。最后，答辩人在江南 份，该协议约定王一将房屋出售给王二，成交价格为398万元。后双方在合同履行过程中，产生争议并导致诉讼。2017年9月1日，王二将王一诉至本院，要求： ...
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2017年7月14日，伍二、刘三通过短信方式告知孙一明确表示不履行房屋买卖合同。伍二、刘三在庭审中提出在房屋买卖交易过程中，因得知案 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者 ...
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。 EPC项目纠纷产生的常见原因 双方的行为均可能导致在履约过程中产生实质性纠纷。业主方的因素主要有：未充分考虑项目具体情况和EPC合同特点，对不适用EPC 终止合同，做到进退有据，进则双方达成和解，合同恢复履行，退则收回已完工程款，避免索赔损失。在进入实质性和解会谈阶段前，为创造有利的和解谈判气氛， ...
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能够向开发商主张的违约金数额明显低于其它同类消费者。这其中存在多种原因，作为消费者首先要清楚在合同中约定违约金的目的及作用。依据《合同法》的规定，违约金具有 仅规定了开发商不履行协助义务所应承担的行政责任，没有也不可能规定其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并 ...
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首先，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因 曹莎莎违约，修改店铺密码，导致XX公司蒙受巨额损失。考虑到上诉费缴纳等原因，XX公司上诉仅要求支付1000000元违约金，虽然自愿调整违约金，但并不表明放弃。 ...
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20%的违约金，并按照出卖人要求的时间与出卖人到房管部门办妥合同撤销备案登记手续，因此所产生的全部费用由买受人承担;买受人与出卖人到房管部门办 受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人 ...
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相关政策的出台是导致双方交易终止的不可抗拒的主要原因。房屋新政对购房人的履约能力产生重大影响，使得合同继续履行产生困难，楼市调控属于不可抗力，而我纯属于无过错 后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中， ...
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立新、刘冬青自愿放弃案涉项目的承包权。如果由于刘立新、刘冬青方面的原因给学海公司造成经济损失和重大影响，学海公司有权在解除协议的基础上，要求刘 并有权要求赔偿损失。”合同法第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成 ...
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无法过户时，乙方有权要求解除本合同，因该原因解除合同时，不视为乙方违约，乙方不承担违约责任。合同解除后，乙方不承担甲方任何损失(包括交易期间使用 .9亩×90元/0.1亩×2年+59.4元水费)，该费用属于被告因房屋买卖产生的损失;原告接收被告交付的房屋(钥匙)后，长久无人居住，房屋破损客观存在，由于 ...
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之间不成立缔约过失责任。本案中，涉案合同是因“违反法律、行政法规的强制性规定”，而无效，无效原因本不是一方行为所致，但村委作为集体土地的管理者，理应 的情形下，当事人因履行合同而产生的利益。履行利益以合同有效为前提，因而不适用于合同无效情形。而缔约过失责任的目的就是补偿一方当事人因合同不成立、无效或被 ...
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