因房屋大幅度涨价，该房估价已达50万元，甲向乙提出要求增加房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。 [审判] 法院经审理认为，原 标的物合法、有权处分，对于标的物是否有相关证照，合同法并无特别要求。从不动产的特性看，房屋所有权证只是证明所有权归属的一种书面凭证而已，并不是房屋本身 ...
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我国房地产法律制度中土地使用权和房屋所有权的关系问题。我国现行立法采纳土地使用权和建筑物所有权不分离的观点，土地使用权与建筑物所有权必须归属于同一主体，建筑物与土地 经过历次改建、加建，原房屋的物理性质已发生重大改变而且仍然存在，但因为原房屋土地使用权已被依法收回，原房屋产权登记已被依法注销，在法律上 ...
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元。被告开始建房。主体工程建成后，原告依约给付被告进度款5万元时被告以合同无效为由拒绝接收。无奈，原告于2004年8月10日将5万元购房款公证提存， 的。虽然有关法规均规定房屋所有权因买卖赠与等原因转移，需在一定期限内申办登记过户手续，但并无进一步明确指出当事人原签订的合同要等登记过户才能生效。因此， ...
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以及由上述权利产生的抵押权、典权等房地产他项权利进行登记，依法确认房地产权归属关系的行为。我国实行土地使用权和房屋所有权分别登记发证制度。在大多数城市，房地产权属登记 赠与房屋，如根椐书面赠与合同办理过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根椐书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠 ...
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3月11日签订名为《字据》的合同，合同中约定：由原告支付4万元购买涉案房产，并保证周某鹏在此房屋居住不负担租金，房屋所有权归属原告所有。原告支付周某鹏4万元 作书面记录，故法院对此不予采信。4、之前判决虽驳回了周某勇、周某武确认赠与合同无效的请求，但该判决法院认为认定周某勇、周某武就涉案房屋与周某鹏 ...
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的事实，严重与事实不符。李某娟立下的字据为本人名下部分财产分配说明，并不是房屋所有权归属声明。2020年11月，李某娟与男友想在次年结婚买房，于是请求赵某聪写一 某宏给过李某娟4500元歌华有线的扣款款项，因房屋登记在李某娟名下，所以由李某娟代交；《资产管理服务合同》实际是由赵某聪与D公司所签，租金也 ...
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的事实，严重与事实不符。李某娟立下的字据为本人名下部分财产分配说明，并不是房屋所有权归属声明。2020年11月，李某娟与男友想在次年结婚买房，于是请求赵某聪写一 某宏给过李某娟4500元歌华有线的扣款款项，因房屋登记在李某娟名下，所以由李某娟代交；《资产管理服务合同》实际是由赵某聪与D公司所签，租金也 ...
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日，卖方（甲方）单位与买方（乙方）签订单位公有房屋买卖合同，约定：甲方将座落于西城区房屋所有权以1997年度成本价出售给乙方。总价款为41932元。 拆除等情形导致物权已经发生变动，但未及时更新不动产登记簿上的相关记载事项；三、作为不动产登记行为基础的买卖等法律行为无效、被撤销，不动产登记簿未及时 ...
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过户至原告名下。2018年3月15日被告以原告采取欺诈手段签订合同为由起诉原告，要求确认上述房屋买卖合同无效。原告在该案中主张其曾分别与周父、周某玲 撤销北京市住房和城乡建设委员会于二○一○年七月十四日将北京市东城区东花市一号房屋所有权由原告周父名下转移登记至第三人周某华名下的行为，同时撤销第三人周某 ...
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李某锋提出诉讼请求：1.确认广州市番禺区1号房屋所有权为原告所有；2.判令被告协助原告将广州市番禺区1号房转移登记至原告名下。 事实与理由：原告于2015年1 夫妻共同财产权益。 对于李某锋提出的诉讼请求，一方面，《委托买房合同》约定涉讼房屋买方权益归属于李某锋，而李某锋现已符合广州市限购政策，且李某 ...
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