元，5月31日交纳93499元，余款520000元通过银行贷款取得。我单方在合同上签字后，开发商让我交纳了20万元首付款和407元印花税，开发商向我 房款，属于违约行为，应赔偿开发商40674.95元违约金。 本案的审理结果：一审法院判决认为，此合同无效，导致合同无效的主要责任在开发商，开发商应将已 ...
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是以吴某的名义办理。整个建房由吴某全面负责实施。吴某将工程发包给无施工资质的黄某建房，黄某在施工中不慎从三楼摔下受伤，经鉴定为伤残二级。黄某 应作为共同赔偿义务人承担赔偿责任。 第二种意见认为，吴某与李某之间的搭建行为，实为房屋买卖关系，而小产权房不具备普通商品房的法律性质，由于购房合同无效，李某不是 ...
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是以吴某的名义办理。整个建房由吴某全面负责实施。吴某将工程发包给无施工资质的黄某建房，黄某在施工中不慎从三楼摔下受伤，经鉴定为伤残二级。黄某 应作为共同赔偿义务人承担赔偿责任。 第二种意见认为，吴某与李某之间的搭建行为，实为房屋买卖关系，而小产权房不具备普通商品房的法律性质，由于购房合同无效，李某不是 ...
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已经涉嫌合同诈骗，且数额特被巨大。如果甲不积极主张赔偿，乙完全可以向公安报案，追究其刑事责任。当然本案获赔房屋差价具有其特殊性，实践中不常见。在实践中 买卖合同，买方交付部分房款后，卖方想违约，夫妻另一方出面主张合同无效的。因为我国的房产以登记为准，这种情况若另一方隐瞒房产产权情况，买方只能以登记为准 ...
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必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，所以应判决认定合同无效，同时判决王某返还该房屋予原告，原告应当赔偿被告相应的损失。 第二种意见认为房屋买卖合同无效，房屋不应返还。持该种意见的赞同第一种意见中认定买卖合同无效的观点。但认为不应 ...
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无效合同取得的财产应当返还对方。因合同无效给对方造成损失的，应按过错责任原则由过错方赔偿损失，且过错方承担赔偿责任的赔偿金数额，应相当于无过错方的实际损失。双方均有过错的，按过错责任大小各自承担相应的责任。双方故意严重违反有关法律、法规而致合同无效的，应追缴双方已经取得或约定取得的财产。 而 ...
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运输产生的货损的赔偿责任。根据《海商法》第二百一十六条和第二百一十八条第（六）项的规定，以提单责任为保险标的的保险合同明显属于海上保险 《保险法》规定被保险人在投保时应当具有保险利益，投保人对保险标的不具有保险利益的，保险合同无效。而海上保险则由于其特殊性，放宽要求，只要被保险人在保险事故发生当时存有 ...
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因胁迫而产生恐惧，因恐惧而订立了合同。 以恶意串通为由请求宣告合同无效的，当事人就以下要件事实负举证责任：行为人的意思表示欠缺效果意思，即表示行为与内心 单位有隶属关系，且借用人签订经济合同是进行正常的经营活动，……出借单位与借用人对合同的不履行或者不完全履行负连带赔偿责任。(2)权限逾越型表见代理， ...
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应承担相应的责任；一审判决由祥业公司、祥企公司承担合同无效的全部责任不当，应予调整。据此。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项之 之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算），祥企公司对上述债务承担连带赔偿责任。一审、二审案件受理费共计人民币（略）元，由祥业公司、祥企公司共同 ...
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无效的，应根据保证人过错大小，承担缔约过失责任。 保证合同无效的，保证人与债权人之间的关系由保证之债转化为损害赔偿之债，故不应再适用保证期间的 ：最高人民法院《关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字问题的批复》（法释［2004］4）中规定：“保证期间届满债权人未依法向保证人 ...
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