某可以向甲公司主张实际履行之外的其他违约责任。 【管析】 对于该《商铺认购书》的效力，笔者同意第二种意见，理由如下： 首先，根据《商品房买卖合同解释》第2 三）债权人在合理期限内未要求履行。本案中，甲公司对李某构成违约，应承担违约责任。由于甲公司已将开发的商铺售罄，甲对李某承担实际履行的违约责任在法律 ...
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约定，其应对设备管理負全部责任，至于原告要求支付工程款及利息，因原告承包工程未尽职，双方合同已经没有实际履行的可能性和意义，合同理应解除，且根据 XX公司向XX公司给付工程款2134237元，以及自2013年10月1日起至实际给付工程款之日止利息损失暂计50万元(按照年息24%计算)，3.本案诉讼费由 ...
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规定的无效情形，应属有效。关于涉讼买卖合同能否继续履行的问题。虽然行政机关对涉讼房屋的权利转移作出限制，但物权未灭失，不能就此认定买卖合同法律上 义务，因此被告能否实现权利交付取决于涉讼房屋恢复状况及行政机关行政审查的限制，故被告逾期交房的违约责任应计算至实际交付房屋时止。原告所支付款项中的2000万 ...
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分公司负责于2011年7月15日前完成办理《消防开业前检查合格证》工作，而实际至2011年10月20日某某酒店才取得该合格证，因此杭州分公司主张其已于 ，无事实依据，本院不予采纳。杭州分公司未按约履行合同义务，应承担相应的民事责任。本案中杭州分公司存在迟延履行的情形，某某酒店于2011年10月15日 ...
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确定隐名股东与显名股东之间关系以及对股权如何确认时，法院应当根据股东的真实意思表示、实际履行出资义务、公司其他股东对隐名股东身份是否认等情况进行审查。本案中， 公司将案涉股权过户到了该公司的名下，履行了合同义务，而诚信线缆公司未按约支付股权转让款，构成违约，应承担继续履行的责任。在此情况下，李立冬作为 ...
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根据合同法的规定，自然人间的借款合同是不要式合同，形式可由当事人约定。合同未约定利息的，视为无偿借款。有偿借款，其利率不得高于法定限制。依据最高人民法院发布的 约定还款日到实际还款日之间的利息按银行同期贷款利率的4倍计算。四、保证合同的性质和责任保证合同是指保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时 ...
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，至少有三种代表性观点：第一种观点认为，应依行为人签订合同时有无履行合同的能力来判断。[6]第二种观点认为，以实际履行能力作为基本出发点，再结合行为人的履行态度 还但有还款能力、也未躲藏的；在集资诈骗案件中，行为人在筹集资金时使用了一定的欺诈手段，或拖延偿还期限，但后又承担责任的；在信用证诈骗案件中， ...
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派迅公司未按约还款付息已违约。起诉请求法院判令：1.派迅公司返还原告借款1380万元，并支付自欠款之日起至实际履行日止按合同约定计算的利息、罚息 罚息利率计收复利。农商银行银发支行对逾期贷款计收的罚息，本身具有违约金性质，对欠交的罚息再计收复利加重借款人的责任，有违合同法规定，故本院对其罚息计收复利的 ...
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陈建安公司于2011年5月25日签订《预拌商品混凝土购销合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效。庭审中，行陈建安公司提出合同 腾龙混凝土公司约定的合同履行期限内汇款15万元，表明双方合同已经实际履行，同时行陈建安公司己部分履行合同义务。三、天翊光能公司是否承担还款责任。根据《 ...
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租金，且在昌华公司催讨后埃澳达公司单方面宣布终止合同，致使双方所签订的合同未实际履行，其过错责任在于埃澳达公司，现昌华公司要求埃澳达公司按 在这种请况下，设立不安抗辩权法律制度，对于贯彻交易公平、诚实信用原则，避免先履行义务一方当事人遭受损失，保证交易安全具有重要意义。 不安抗辩权制度充分体现了公平、 ...
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