双方均主张优先购买权产生冲突如何处理进行分析论述。 1.合法转租的情况 合法转租，是指承租人的转租取得了出租人同意。《中华人民共和国合同法》第224条“承租人经 的转租情况下，次承租人与出租人并不发生直接的法律关系，次承租人不能超越合同权利义务主张优先购买权。另外，从利益分配上看，出租人不能从转租合同 ...
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批准文件〕〔甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿签订的＿＿＿＿＿号土地使用权出让合同〕中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。第二十五条 本合同未 所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。３．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。４ ...
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批准文件〕〔甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿签订的＿＿＿＿＿号土地使用权出让合同〕中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。第二十五条 本合同未 所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。３．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。４ ...
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辩论。遇到这种情况，想请教，我们应如何正确的认识与处理？ 张强林：对这个问题处理的核心就是要弄清楚双方的权利义务。《条例》第五条规定单位根据生产、 按照职工本人的月工资除以月计薪天数（21.75天）进行折算。 这里所称的月工资是指职工在用人单位支付其未休年休假工资报酬前12个月剔除加班工资后的月平均 ...
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的原则 用人单位与劳动者依法订立的劳动合同，受法律保护，劳动合同双方当事人应当按照劳动合同约定的内容，全面、如实地履行义务、行使权利。《中华人民共和国劳动 经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 用人单位可以单方变更劳动合同的情形，主要是指劳动合同订立时的法律、法规发生变化、重大的 ...
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合同无效来处理，而不应按照《合同法》第六章合同权利义务终止中的相关规定进行处理。第二种观点认为案涉合同的无效不是自始无效，具体处理上应与自始无效的 混为一谈。对《合同法》第五十八条中所规定损失范围，应当理解为是指因订立无效合同所造成的、除标的物以外的其他损失，不包括标的物本身损失；无效合同标的物本身 ...
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视为无效合同。笔者认为，应作为具有显失公平情节的可变更、可撤销合同。可变更、可撤销的民事行为是指行为人的意思与表示不一致及意思表示不自由，导致非 本位转变的法律思想见诸于各国民法典。如《德国民法典》规定，当事人的权利义务的设立不仅限于其真实意思，有时也根据社会正义或社会效用而发生。《法国民法典》规定， ...
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在身份转换过程中与公司发生争议而导致的报酬纠纷，其中穿插了劳动合同真实性的争议、劳动权利义务是否履行、劳动关系终止时间的认定等争议。而施某在整个事件 之间的关系并非劳动关系劳动关系，是指用人单位招用劳动者为其成员，劳动者在用人单位的管理下提供有报酬的劳动而产生的权利义务关系，由劳动法、劳动合同法等相关 ...
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在身份转换过程中与公司发生争议而 导致的报酬纠纷，其中穿插了劳动合同真实性的争议、劳动权利义务是否履行、劳动关系终止时间的认定等争议。而施某在整个事件 之间的关系并非劳动关系 劳动关系，是指用人单位招用劳动者为其成员，劳动者在用人单位的管理下提供有报酬的劳动而产生的权利义务关系，由劳动法、劳动合同法等 ...
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合同无效来处理，而不应按照《合同法》第六章合同权利义务终止中的相关规定进行处理。第二种观点认为案涉合同的无效不是自始无效，具体处理上应与自始无效的 混为一谈。对《合同法》第五十八条中所规定损失范围，应当理解为是指因订立无效合同所造成的、除标的物以外的其他损失，不包括标的物本身损失；无效合同标的物本身 ...
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