合同法中不可抗力的范围 -案例分析搜索

人身损害赔偿与公平责任原则的适用

整个事件中有无过错却没有审理。就本案而言，在排除不可抗力、第三者侵害、上诉人管理过错、疾病突发因素致伤外，按照生活经验，应推定被上诉人吴晨华在淋浴时 6.公平责任中加害人的责任份额必须适当公平责任是一种分担损失的责任，所以不能让加害人独自承担损害后果的全部赔偿责任。加害人承担损害赔偿责任的范围及数额 ...

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最高人民法院关于审理铁路运输人身损害赔偿纠纷案件适用法律若干问题的解释

的，依照其规定。第五条铁路运输中发生人身损害，铁路运输企业举证证明有下列情形之一的，不承担赔偿责任： (一)不可抗力造成的； (二)受害人故意以卧轨、碰撞等行为的第三人承担赔偿责任。铁路运输企业有过错的，应当在能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。铁路运输企业承担赔偿责任后，有权向第 ...

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因违反法律强制性规定导致名为房屋租赁实为土地租赁的合同无效

土地租赁合同，因违反我国土地管理法之相关规定，合同应归于无效。根据我国合同法之相关规定，合同无效后的处理原则为相互返还，有过错一方赔偿对方因此所受到的损失根据经营需要可在院内进行不动产建设或装修。合同期满，应无条件归甲方所有；因不可抗力（如遇国家征地或上级统一规划），甲乙双方应无条件服从，按国家有关 ...

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买房人可以解除买房协议的九种情形

购房者在哪些情况下有权退房，是购房者普遍关心的问题。根据在房地产法律服务中碰到的具体问题，结合《合同法》、《上海市房地产转让办法》、《商品房销售管理出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的 ...

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拍卖的中止与恢复引发的思考

拍卖活动。分析其他立法中使用的中止与恢复概念，也可以旁证这一理解。民法通则第一百三十九条规定：在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能当地扩大了竞买人的范围，增加了原竞买人的竞价压力，既不合理，也不合法。二、2006年1月5日举行的拍卖会及拍卖结果是否有效按照我国合同法的规定， ...

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法院不能超越当事人的诉讼请求解除合同

。本案一、二审受理费全部由欣安公司承担。［评析］一、法院不能超出当事人诉讼请求的范围进行审判欣安公司在一审并没有对海甸岛公司与富华公司的《土地《经济合同法》和现行的《合同法》，对当事人请求解除合同均有明确规定，主要有：当事人协商一致解除，约定一方解除凳的条件成就，因不可抗力或当事人一方表明不履行、 ...

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法院不能超越当事人的诉讼请求解除合同

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商品房交房时出现的常见问题及如何维权

因此，保修期内如出现房屋漏水、墙体渗水、线路故障、上下水管道阻塞等非因不可抗力或非因己方原因造成的质量问题时，业主可以要求开发商进行维修，直到符合国家规定的标准其他损失的，则应由出卖人承担，这是《建筑法》第60条、《合同法》第111条、《城市房地产开发经营管理条例》第31条、《商品房销售管理办法》第 ...

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保证合同保证人追偿权的成立与实现

非保证人的履行行为，例如，主债务人本人履行债务，或者不可抗力使主债务不存在等，保证人均不得主张其追偿权。在此种情形下，保证人不知而履行了保证债务的可以依的保证人在承担了赔偿责任后，可以向债务人追偿。 2、无效保证合同中，保证人追偿权的范围大体包括以下内容：（1）为履行缔约过错责任扎实际支付的货币金额 ...

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非公共场所安全保障义务的承担主体和过错认定

，也不是一种不可改变、不可防范的状况，因而发生意外事件不属于法律意义上的不可抗力。据此，应从整个事情的发生过程中具体分析李某死亡与危险源之间的因果关系创设的过错责任、无过错责任等制度，早已将意外侵害事件纳入其调整和规制的范围。正是由于人为的因素造成采石场的安全隐患存在，而这种安全隐患又由于人为的过失 ...

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