造成损失的，甲乙双方均不承担责任，并且可以因不可抗拒的原因而终止合同。同时我们所签的合同中第十一条明确规定，因不可抗力不能按照约定履行本合同的 合同无法继续履行，应当认定韩先生构成违约，韩先生应当按照合同的约定承担违约责任。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同 ...
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原告依约支付了首付款179886元及装修基金19710元。2014年5月1日，因政策原因，二被告无法获得银行贷款，二被告于2015年3月2日要求原告退房。 种情形作为被告违约责任的例外。由于二被告未能获得银行贷款的情形系在其与原告签订《XX家园房屋买卖合同》之后才出现，被告不能获得贷款的原因亦非被告 ...
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转移登记手续。第四条，违约责任：2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(2)该房屋被查封或限制 、保障服务费的诉讼请求，理由正当、证据充分，应当支持。因涉案合同未能履行的原因在于章雯，且王峰已于履行期限届满后另行购买其他房屋，故对章雯要求继续履行 ...
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，刚开始梅花霸州分公司尚能依约支付科讯公司，但后来因梅花霸州分公司自身的原因，停止使用，造成原告无法完成收益分成。为此，双方于2012年10月20日 由梅花霸州分公司承担。在三份合同中，未约定本案解除合同情形，违约责任的承担问题。故本院考虑本案中违约的具体情况，违约导致的预期利益损失问题，参考技改合同 ...
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或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受 （二）、约定解除： 购房人除享有以上的法定合同解除权利外，还可以通过合同约定合同解除权，从而明确解除合同和承担违约责任的条件，约定条件成立时，可以行使解除 ...
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在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。据此， 不动产登记、动产交付，仅在当事人间不发生物权变动的法律效果，但对作为物权变动的原因行为——债权合同的效力并无影响。不动产是否登记、动产是否交付是物权 ...
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。 刘建明确认其主张解除涉案合同原因有两个，其一是郭光耀房屋被查封，其二是已经购买了房屋，无法履行该合同。主张郭光耀承担违约责任。 郭光耀主张刘建明不 、保障服务费的诉讼请求，理由正当、证据充分，法院均予以支持。因涉案合同未能履行的原因在于郭光耀，且刘建明已于履行期限届满后另行购买其他房屋，故对郭光耀 ...
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；买受方向商业银行申办抵押贷款，拟贷款金额为150万元，买受方因自身原因未获得银行批准的，买受方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由 有关要求马某承担违约责任的诉讼请求，本院予以支持；有关要求李某承担连带责任和支付额外补偿的诉讼请求，本院不予支持。对于马某有关要求继续履行合同的反诉请求， ...
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遗失银行卡和密码，对巨额存款被盗取亦应承担相应责任。另外，由于本案是储蓄合同违约纠纷，对周培栋要求赔偿精神损失的诉讼请求不予支持。据此，衡阳市珠晖区人民法院于 ，周培栋何必舍近求远地办理挂失手续？故不能采信这个与常理相悖的证言。而对于证人万孝喜关于迟延挂失的原因是“营业员要求周培栋持与借记卡配套的存折 ...
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转让款的原因是支付的前提发生了变化。由于非万兆公司和关云祥所能控制的原因，万兆公司和关云祥至今未能开发柳林小区。由于政府强制性变更了开发项目，万兆公司和关云 兆公司和关云祥不能正常履行合同约定的付款义务，不应仅归责于万兆公司和关云祥。一审判决关于判令万兆公司和关云祥承担违约责任的处理，于法无据，应予以 ...
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