。故原告无法继续履行合同导致违约。原告主张没有事实与法律依据，应依法予以驳回。庭审中，张A补充答辩意见称：关于违约金，张A不存在违约，无须支付违约金。而且 4月3日向张A支付购房定金80000元。2018年5月18日，支行出具二手房按揭贷款确认书，载明根据买房人与张A签订的商品房买卖合同，卖房人将自己 ...
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付清，即94038元。合同签订后，原告于2012年12月13日向被告支付购房定金2万元；2012年12月16日向被告支付购房款74038元，于2013年11月 及反驳原告存在恶意逾期付款的行为，故对原告要求解除其与被告签订的《商品房买卖合同》并返还已付购房款及支付利息、违约金的诉讼请求，本院予以支持。 ...
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买卖合同》及《补充协议》，约定，该房屋性质为商品房，已经设定抵押，抵押权人为中国工商银行股份有限公司北京丰台支行，抵押登记日期为2010年12月21日; 协议书、补充协议; 2)解除蔡某与朱某签订的北京市存量房屋买卖合同; 3)朱某返还蔡某定金人民币二万元; 4)朱某给付蔡某违约金人民币十六万二千二百 ...
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房山区×××4号院3号5层2单元502房屋买卖事宜达成协议。该协议书附定金收付收据，确认陆某已收到购买人韩某购买上述房屋交付的定金共计90000元整。同日，陆某（出卖 该房屋实际交付之日起15日内向买受人支付违约金，合同继续履行，2、逾期超过15日（该日期应当与第1项中的日期相同）后，买受人有权退房， ...
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于一个月内退还购房款，并支付违约金等;2、《房屋装修合同书》，拟证明原告与海口典润装饰工程有限公司签订了装修合同，约定《商品房买卖合同》无效、被撤销、解除或 合同》生效时生效，《商品房买卖合同》无效、被撤销、解除或终止的，本协议自动终止。合同签订后，原告于当天向被告缴交购房定金10000元，同月30日 ...
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也应当承担全部过错责任。请求撤销一审判决，改判国贸房地产公司继续履行《房屋订购合同》并支付违约金80万元。国贸房地产公司上诉并答辩称：一、国贸房地产公司与 年4月28日《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定 ...
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被告支付定金15000元，双方履行合同时，定金在原告最后一次付款时冲抵合同价款；原告预购该商品房总价款为661100元，原告应于2010年5月14日前支付331100元， 条件的附件7中的第1、2、5、6项承诺条件；被告迟延交付该房屋，应按已收交款的万分之五/天计算迟延期间的违约金；被告迟延交付房屋， ...
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购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三 《合同法》共规定了五大类违约责任形式，即继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任以及违约金责任。就本案而言，黄先生既可解除合同获得违约赔偿，也可要求继续履行 ...
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工作负担。从这个角度来说，适当的违约金也有利于约束双方更好地履行已经签订的《商品房买卖合同》。 【案例回顾】 2004年6月，买方与卖方签订《房屋买卖 履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还买受人”。 根据苏州市房产管理局制定的新版《商品房买卖合同》第七条第二款的 ...
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工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》等相关法律文件。 该协议签订后，李某安向王某宏支付定金20000元，在该协议后附有王某宏出具的定金收付收据，其 的请求无合同依据，不予支持，王某宏应向李某安给付违约金。 对于违约金的具体数额，二原告在庭审中陈述其实际损失主要包括在湖南省法院解决涉案1号房屋解封事宜 ...
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