原审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效。双方应按合同约定履行自己的义务。被告未按合同约定时间交付原告房屋，应按约定支付被告违约金 十一条第一款、第一百一十四条第一款之规定，判决：一、被告自判决生效之日起十日内赔偿原告自至延期交房违约金元；二、驳回原告的其他诉讼请求。 ...
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计算，同时还约定泰信公司逾期交房应向原告支付违约金，合同继续履行；合同生效后任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按合同及补充 的、经济的、公民的“诚信原则”有百害而无一利。再者，本案判决解除商品房买卖合同，有没有事实依据与法律依据呢笔者的意见仍然是否定的。尽管被告泰信公司 ...
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了4.17亩土地，超出部分属非法侵占国家土地。房建公司与中商公司签订商品房预售合同，随房转让4.17亩土地使用权的行为，是隐瞒事实的欺诈行为。房建公司 中原公司购房款3078万元及利息，利息均按月利率16‰计息，计息时间从收到每笔款之日起至本判决生效之日止。 二、房建公司按国家银行同期流动资金贷款利率 ...
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了4.17亩土地，超出部分属非法侵占国家土地。房建公司与中商公司签订商品房预售合同，随房转让4.17亩土地使用权的行为，是隐瞒事实的欺诈行为。房建公司 中原公司购房款3078万元及利息，利息均按月利率16‰计息，计息时间从收到每笔款之日起至本判决生效之日止。二、房建公司按国家银行同期流动资金贷款利率4 ...
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认定事实：2005年3月11日，出卖人北京A公司与买受人罗某君签订商品房买卖合同，2014年9月15日，甲方：孙某，乙方：罗某君，丙方（ 欠款，构成诉讼时效中断。颜某霖认可录音确为双方通话的内容，但表示已记不清通话时间。 一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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认定事实：2005年3月11日，出卖人北京A公司与买受人赵某君签订商品房买卖合同，2014年9月15日，甲方：孙某，乙方：赵某君，丙方（ 欠款，构成诉讼时效中断。周某霖认可录音确为双方通话的内容，但表示已记不清通话时间。 一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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经所在小区物业公司传到了被告处，被告竟在杳无音信17年后起诉原告，要求解除房屋买卖合同。该案历时近一年，历经二次开庭，经过了所有庭审程序，案件事实已 的，甲方有权解除本契约;契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。双方签订的《内销商品房买卖契约》之补充协议约定，付款方式可采用现金、支票、汇票或汇入 ...
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三名下，作为一种担保方式，主观意图不是卖房，本案原告在买房时，由于时间早，房管局不具备电脑备案条件，因此在向案外人张三备案过程中，由于公司工作 名下，导致原告不能正常接收涉案房屋，被告的行为已经构成一房二卖。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：商品房买卖 ...
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。上诉人**飞因与被上诉人青岛锦富置业有限公司房屋（以下简称锦富公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5856号民事判决，向 元，锦富公司应于2016年7月10日与**飞签订商品房预售合同，根据认购书约定的双方履行义务的各个时间点，自双方签订认购书到签订预售合同 ...
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提交了个人贷款结清证明书，但其仍未按约定支付首付款，也未办理商品房按揭贷款，被告未履行合同主要义务导致双方商品房买卖合同不能继续履行，原告可要求解除合同。因 潘丽燕与被告刘成有签订的《云南省二手房买卖合同》于2019年7月10日解除； 二、原告潘丽燕于本判决生效之日起十日内返还被告刘成有定金20000 ...
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