向原、被告出具收据。同年5月10日，原、被告共同作为乙方与D公司签订商品房认购书补充协议，约定购买位于吴川市1号，认购价为418323元。 2017年6月 中，原告对其与被告存在借名买房的合意并实际出资负有举证责任。 关于出资的问题，原告提供的银行转账记录足以证明其在涉案房产购买过程中支付了首期房款、 ...
//www.110.com/ziliao/article-913726.html -了解详情
；在2018年4月8日之前，乙方支付甲方640000元。甲方应把W县商品房认购书交给乙方；在甲方收到乙方购房款640000元后，甲方应在2018年4月18 《房地产买卖契约》及《房产买卖补充协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，合法有效，双方均应依约履行各自义务。 ...
//www.110.com/ziliao/article-871884.html -了解详情
内容，购房者在签字前要特别注意审查开发商出售房屋的资格，（比如，开发商预售商品房要五证齐全，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑 时，也应画上横线。另外，认购书不是购房必经程序。若非签不可，请特别注意定金和订金的区别，一字之差法律后果大相径庭。 购房者在接收开发商入住通知或 ...
//www.110.com/ziliao/article-285950.html -了解详情
公民的个人婚姻、家庭、继承、买卖和租赁房屋、抵押、借贷、侵权、合伙等法律问题提供咨询法律意见，草拟、审查、签订合同和协议；代为处理纠纷。2、婚姻、继承、 诉讼或仲裁。6、提供房地产开发、土地开发和转让、建设、工程承（发）包、商品房按揭、预售、租赁、销售、物业管理等各个环节的中介、见证、代理等法律服务； ...
//www.110.com/ziliao/article-288603.html -了解详情
被告在签订《认购书》的时候，能否得到银行贷款事实上是一个不确定的东西，而获得银行贷款又是购房者履行《商品房买卖合同》的必要保障。这样，问题就出现了， 的个人信用体系，银行是否发放贷款也仅仅是银行自身的一种商业判断，不足以成为法律上的能够认定的个人原因。而实践当中，银行往往和开发商有着合作关系，同时多数 ...
//www.110.com/ziliao/article-266695.html -了解详情
责于当事人双方的事由，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，认购书解除后被告应将原告支付的定金人民币20000元 人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。本案被告还提到一个问题就是《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》系2010年4月 ...
//www.110.com/ziliao/article-675280.html -了解详情
，不将房屋另售他人，开发商保证购房者能再来接洽购房事宜，并不产生法律约束力的《认购书》显然不能实现上述目的。正是为达到上述目的，达成购房意向的双方 等，购房者可要求开发商双倍返还定金；二、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金 ...
//www.110.com/ziliao/article-288320.html -了解详情
万元定金。 三、律师点评 （一）关于认购书性质及效力问题 认购书是预售或交易合同前的文书，是诺成合同或预约合同，是对商品房买卖合同相关事宜的约定，约定的是 。 实务中，买受方的定金很难退回，主要原因有两点： 一、买受方缺少法律意识，出了纠纷以后，总是按照出卖方的要求填写退款申请书，承认是自己的原因无法 ...
//www.110.com/ziliao/article-745494.html -了解详情
应超过履行利益损失，即陈某的信赖利益应不超过与江阴分公司按照认购书约定的时间签订商品房买卖合同时可以获得的利益。本案中，江阴分公司因违约得到的直接经济 ，应当赔偿损失。 《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（三） 第二条 当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来 ...
//www.110.com/ziliao/article-354035.html -了解详情
原告与二被告签订立约定金合同时并未约定签订房屋买卖合同时，被告需具有商品房预售许可证、工程竣工验收证明及房产证，且根据原告提供的工程竣工验收申请表，可以 一般内容，应认定为商品房认购合同。认购书为商品房的预约合同，是独立的合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 ...
//www.110.com/ziliao/article-145721.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务