他处房屋”的，均局限于以福利性质取得的房屋为依据，而从来不会把当事人购买的商品房也列入“他处房屋”的范围。1999年12月27日，上海市人大常委会通过了《 民一(2004)3号文)和9月28日的《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》(沪高法民一(2004)44号文)。这两个文件对 ...
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内容，并已经生效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。也就是说，原、被告双方通过商品房购买合同约定，原告所购楼房前的土地使用权虽然属于被告，但被告却不得擅自在 真正设立地役权。三)B与C的转让协议是否有效?A与B之间虽然订立了旨在高定地役权的合同，该合同并对B处分商店的权利作出限制，即规定B在20年内 ...
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的情况后，认为A公司与B公司之间的商品房买卖侵犯了承租人的优先购买权。遂起诉至法院，要求确认A公司与B公司之间的商品房买卖协议无效。关于本案的处理有两种意见： 优先购买权；而不应是因魏某承租楼房的其中一间，而导致A公司丧失将建筑物整体出售的权利。A公司将整栋楼房出卖的行为没有侵犯魏某的优先购买权，因此 ...
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：如果购房者与开发商因商品房买卖合同或者补充协议的具体条款存在分歧，不能达成一致意见的，或者由于购房者其他合理原因致使购房者不能购买认购房屋的，购房者 到预售许可证并宣告破产，购房人交付的定金有可能会有去无回。《北京市城市房地产转让管理办法》第52条规定：“房地产受让人（指购房者，笔者注）知道或者应当 ...
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2005年第10期Ｐ35页） 31、利源公司诉金兰湾公司商标侵权纠纷案 裁判摘要： 商品房销售者在广告宣传中，使用他人注册商标中含有的地名来标注商品房 摘要： 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知的，该转让对债务人不发生效力，债务人享有对抗受让人的抗辩权，但不影响债权转让人与受让人债权转让协议的 ...
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的民事法律关系。申某与福达开发部签订的商品房订购协议、香海公司与戎某的债权债务关系以及戎某与徐某的房屋转让协议，均属于民事法律关系，始终贯穿于这些 然而无论是福达开发部、香海公司还是戎某，均非房屋的所有权人，没有处分房屋的权利。他们之间所形成的民事法律关系的效力处于不确定状态，这也不是行政诉讼审理的 ...
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的民事法律关系。申某与福达开发部签订的商品房订购协议、香海公司与戎某的债权债务关系以及戎某与徐某的房屋转让协议，均属于民事法律关系，始终贯穿于这些 然而无论是福达开发部、香海公司还是戎某，均非房屋的所有权人，没有处分房屋的权利。他们之间所形成的民事法律关系的效力处于不确定状态，这也不是行政诉讼审理的 ...
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的民事法律关系。申某与福达开发部签订的商品房订购协议、香海公司与戎某的债权债务关系以及戎某与徐某的房屋转让协议，均属于民事法律关系，始终贯穿于这些 然而无论是福达开发部、香海公司还是戎某，均非房屋的所有权人，没有处分房屋的权利。他们之间所形成的民事法律关系的效力处于不确定状态，这也不是行政诉讼审理的 ...
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的民事法律关系。申某与福达开发部签订的商品房订购协议、香海公司与戎某的债权债务关系以及戎某与徐某的房屋转让协议，均属于民事法律关系，始终贯穿于这些 然而无论是福达开发部、香海公司还是戎某，均非房屋的所有权人，没有处分房屋的权利。他们之间所形成的民事法律关系的效力处于不确定状态，这也不是行政诉讼审理的 ...
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王某玲称因赵某杰非法律专业人员，故以该协议表明案涉房屋产权真实情况，虽然显示为转让协议，但是双方并没有真实的转让行为，而自始系借名买房关系。张某勤认可 的员工，赵某杰于1996年因张某勤系外籍身份故以张某勤名义购买案涉房屋，除《北京市外销商品房预售契约》外所有的购房手续均由王某代办，张某勤并没有参与。 ...
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