低于市场价值，故双方一直未就补偿事宜达成一致意见。2014年前后，申请人所居住的房屋已经被断水、断电，至今未恢复，而且拆迁方私自架设围挡，挖掘 2015年2月10日递交的《查处申请书》履行法定职责。后记政府部门作为国家行政部门，法律为其规定了具体的职权、职责。职权就是政府部门可以做什么，职责是有责任做 ...
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强制交付土地行为。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，对阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地，拒不 七十四条第二款第(一)项的规定，判决如下：确认被告龙海市颜厝镇人民政府强制拆除原告吴先生房屋的行为违法。后记对于专业拆迁维权律师而言，违法强拆已经 ...
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《上海市不可售公房差价交换试行办法》、《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆补偿地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》；另外福州、温州等沿海城市也开始了公房使用 ，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让 ...
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实践中，对于无证房屋进行拆迁补偿具体考虑哪些因素呢？首先，我们可以考虑房屋建造的时间和当时立法状况。房屋何时建造？根据当时的法律规定是否要进行审批等 程序，需要制作责令限期改正通知书、限期拆除通知书、限期拆除决定书、强制拆除决定书等相关文书，并且要保证被征收人陈述、申辩的权利。被征收人在收到类似文书 ...
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某刚。此房屋售价4万元，1999年周某欧又以5万元将房屋转卖给了被告林某露。原告认为根据农村宅基地买卖政策规定，周某欧、林某露与赵某刚不同村，并非同一 的宅基地使用权人资格。赵某刚与周某欧签订的《卖房协议》因违反我国关于农村宅基地使用的相关政策法规，应属无效。故对于赵某刚要求确认其与周某欧签订的《卖房 ...
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拆迁安置房系对被拆迁人的整体补偿，具有对价性；而经济适用房系保护城市低收入人群利益，具有保障性。从保护群体看，拆迁安置房包括农村房屋安置和城镇房屋 涉房屋所有权证载明，该房系征地拆迁安置房，与《经济适用住房管理办法》规定的经济适用房属于不同性质的房屋，申请人以经济适用房的相关规定主张案涉合同无效、无 ...
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先生答辩称：房产证所有权人是我的名字，房子归我所有，房地产开发公司理应把拆迁补偿安置给我。所以请求法院驳回原告王先生诉讼请求。 三、法院查明 法院经 影响合同效力。” 本案中王先生和张先生签订的《房屋买卖协议》系双方的真实意思表示，没有违反国家的强制性规定，没有办理过户手续并不影响合同的效力。张先生 ...
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《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条第3款的规定，被征收土地的农村组织和农民只有对土地补偿标准有异议的，才有权要求批准征收土地的人民政府裁决 、暴力强拆等必须从制度上解决这些问题。发生在集体土地上越来越多的房屋征收和拆迁问题究竟如何解决？立法又应如何面对“土地财政”困局？我们共同期待！版权所有 ...
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其规定。"可见，只要标的物合法且有权处分，对于标的物是否有相关证照，合同法并无特别要求。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 和违法建造的住宅发放土地使用证。"总的来说，从我国国家的政治基础和纯粹的法律规定来看，我国现行法律是不允许农村房屋买卖的。加之其又涉及到多方利益博弈，要 ...
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随着城市化进程的加快，越来越多的农村住房被拆迁，随之而来的拆迁利益在家庭成员之间也引起了不少争执，那么这些拆迁补偿究竟该如何分配呢？靳双权律师作为房地产纠纷的专家，在从业十余年中办理了大量相关案件，积累了丰富的经验。本案件是一起因拆迁补偿引起的分家析产纠纷案件, 现在房地产律师靳双权将这个 ...
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