1998年11月30日，某乡X村民董某补发了黄集建字第18号集体土地建设用地使用证，同年12月3日，该乡村建所报经县建设局审批后，向董某 分权的，该合同有效。”对于抵押人无权处分而设定的抵押权，经财产权利人承认或者抵押人事后取得所有权的，应当发生抵押权产生的法律后果。也就是说，这种行为是一种效力待定 ...
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，可以概括归结于：对农民集体所有的土地，依法归属于村农民集体所有，由村X组织或村X组经营、管理；具体使用上采取土地所有权与土地使用权分离，既由建国初期的 是以农民在其上自产自用为目的；近期，为减轻农民负担，提高农民对务农的积极性，我国政府对农业税又进行了改革，不仅取消了农业税，而且还对粮食作物的种植， ...
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建造建筑物须经一定程序批准，并以取得土地使用权为前提条件，所以土地使用权的取得是取得建筑物所有权的基础。在他人享有使用权的土地上建造房屋，建造人并不能取得 同一人所有。因此，原、被告争议的房屋归属应以土地使用证上显示的使用者为准。因土地使用证上显示原告是24号房宅基地的使用权人，所以该宅基地上房屋的 ...
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建造建筑物须经一定程序批准，并以取得土地使用权为前提条件，所以土地使用权的取得是取得建筑物所有权的基础。在他人享有使用权的土地上建造房屋，建造人并不能取得 同一人所有。因此，原、被告争议的房屋归属应以土地使用证上显示的使用者为准。因土地使用证上显示原告是24号房宅基地的使用权人，所以该宅基地上房屋的 ...
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条的规定;二、再审被申请人给第三人的发证行为，严重侵犯了再审申请人对集体土地的使用权和对房屋的所有权;三、河南省安阳市中级人民法院依据《最高人民法院关于适用中华 颁证行为方能在本案中彰显物权登记制度的价值。物权登记制度的功能，在于明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权。这一功能在权利人彼此和睦、 ...
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居住在白鹤小区楼房中，张芳要求被告张某依照《离婚协议书》的约定办理白鹤小区楼房的土地使用权及所有权的过户手续，被告屡次拒绝。故张芳向法院起诉，请求法院 观点。笔者亦同意第二种观点。离婚协议中约定夫妻共有房产的归属子女，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，该离婚协议主要是为解除双方婚姻关系为目的而 ...
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居住在白鹤小区楼房中，张芳要求被告张某依照《离婚协议书》的约定办理白鹤小区楼房的土地使用权及所有权的过户手续，被告屡次拒绝。故张芳向法院起诉，请求法院 观点。笔者亦同意第二种观点。离婚协议中约定夫妻共有房产的归属子女，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，该离婚协议主要是为解除双方婚姻关系为目的而 ...
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、吴树良、吴卸英等人 的证言，有关的土地使用权开发协议书、财务记账凭证、转账支 票、新城公司设立登记申请书和营业执照、资金归属及吴桂林任职 情况的证明 不一定违法，也不一定对社会有害。就行为对犯罪客体 的作用来讲，侵害本单位资金所有权的行为的总是挪用资金中的 "挪用"行为，而不是挪用之后对资金的"使用 ...
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的目的在于各类纠纷中，有关补偿费用的归属进一步明确化，以切实保护农村土地承包经营户和实际经营者的合法权益。 【评析】 具体到本案中，原告吴XX与被告S 的所有权都是原告吴XX，地上附着物及青苗补偿费都应当归其所有；如果地上附着物的所有权不归吴XX所有，那么吴XX只能请求青苗补偿费。 现在社会倡导公开、 ...
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名下房屋款28000元整，同时将房屋全部移交给买方所有，卖方只按时收回买方的余款12000元，时间在买方出卖时或2005年6月30日前，其他无任何理由干涉 效力与物权变动效力是相分离的，买卖协议的生效并不能直接确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、建设用地使用权 ...
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