答辩意见： 一、申请人主体不适格。 根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第三条第一款规定，村民委员会或者农村集体经济组织对涉及 涉案地块作商业住宅用地。随后，用地单位依此签订土地使用权出让合同，并向土地登记主管部门提交确权登记申请及相关附件材料。经审核，被申请人于2003 ...
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利益。通过这样一起典 型案件的认定和处理，应当给予我们一些启发，值得在诉讼和裁判中引起重 视，树立起全局观念，把握好处理问题的切入点。第一，关于 届满前变更、增加诉讼请求，违反了《民事诉讼法》和最高人民法院 《关于民事诉讼证据的若干规定》，请求驳回其诉讼请求。(二）汽贸公司和汽修厂诉物资集团“授意”赫 ...
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房地产开发经营案件若干问题的解答》（简称“《房地产管理法施行前的案件问题解答》”）规定，合建合同除办理合建审批手续外，还应当办理土地使用权变更登记手续， 。此外，根据《城市房地产管理法》第27条:“依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。”实践 ...
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办理土地使用权出让手续并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的。(六)其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条的规定也可以推导出：房屋买卖合同签订时，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也 ...
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及其地上建筑物;金港公司愿意以其座落在江门市外海七东管理区横洼地段22312平方米的土地使用权及其地上建筑物抵押给江门中行，作为江门海棉厂、江门市威宝企业 办理抵押物登记手续的行为已经构成了对坚美公司的欺诈，损害了坚美公司的合法权益。依照最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》 ...
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及其地上建筑物;金港公司愿意以其座落在江门市外海七东管理区横洼地段22312平方米的土地使用权及其地上建筑物抵押给江门中行，作为江门海棉厂、江门市威宝企业 办理抵押物登记手续的行为已经构成了对坚美公司的欺诈，损害了坚美公司的合法权益。依照最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》 ...
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的纠纷案件，首先要明确被租赁地块的土地性质问题，应严格进行审查，对土地出租行为和所租赁土地上的房屋是否具备合法手续、是否经过有关规划、土地行政管理部门 的生产积极性，发展了农村生产力，同时，也产生了若干缺陷：农民所享有的土地使用权性质上属于债权，债权在法律上的效力比较物权低，不具有排他性，由此而产生不 ...
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的纠纷案件，首先要明确被租赁地块的土地性质问题，应严格进行审查，对土地出租行为和所租赁土地上的房屋是否具备合法手续、是否经过有关规划、土地行政管理部门 的生产积极性，发展了农村生产力，同时，也产生了若干缺陷：农民所享有的土地使用权性质上属于债权，债权在法律上的效力比较物权低，不具有排他性，由此而产生不 ...
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国有土地。1995年红光港机厂依据（67）市会民字第103号文件，提出土地登记申请时，我局根据有关规定进行了调查核实，红光港机厂与相邻单位在土地权属 要求拆除的诉讼请求，本院难以支持。依照《最高人民法院关于执行，〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第一款第（四）项之规定，判决驳回原告 ...
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国有土地。1995年红光港机厂依据（67）市会民字第103号文件，提出土地登记申请时，我局根据有关规定进行了调查核实，红光港机厂与相邻单位在土地权属 要求拆除的诉讼请求，本院难以支持。依照《最高人民法院关于执行，〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第一款第（四）项之规定，判决驳回原告 ...
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