支行（贷款人）及北京三元华泰房地产开发有限公司（保证人）签订《楼宇按揭担保借款合同》，约定贷款金额为20万元。余江华支付了首付款10万元，剩下的房款双方约定 房屋升值所产生的收益，闫明丽应按照其过错程度给予余江华相应的房屋增值补偿款，补偿数额由法院根据房地产估价报告等酌情予以确定。因此，靳双权律师认为 ...
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占４５％。７月２６日，原、被告双方又签订《股权转让补充协议》，约定在原告支付部分转让金后，由被告在８月初办妥法定控股权的全部手续，并负责在８月上旬 二期商品房股权转让协议》无效。被告因该无效行为取得的原告的钱款应返还给原告。并补偿占用期间的利息损失。依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第（五 ...
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房屋，法院综合考虑该房屋的婚后还贷金额、所对应的增值部分及保护妇女儿童权益，依法认定该房归A历有，A给付B该房补偿款4万元。关于本案所涉26万元款项，A以 的事实，虽然上诉人婚前银行卡中有一定数量的存款，但婚后，双方并无财产分别制的约定，双方银行卡中均有频繁的存取款记录，且根据上诉人二审中的自认，其系 ...
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北京市第一中级人民法院审理后作出民事判决书，判决书认定：李四与张三以签订协议书的方式约定一号房屋由李四出资以张三的名义购买，双方存在借名买房的法律关系； ，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担 ...
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婚后至今没有生育子女。2005年，秦某于某开发公司签订一份《商品房预售合同》，合同约定秦某购买以房产，登记所有权人为秦某，首付款30余万元，向银行贷款90余万。从 归秦某所有，剩余房贷由秦某自行偿还。秦某给付潘某婚后共同还贷部分及相应增值补偿款九十二万余元。 【杨志峥律师说】 本案的争议焦点集中在涉案 ...
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某红（买受人）与J公司（出卖人）签订《存量房屋买卖合同》及补充协议，约定出卖人所售房屋建筑面积98．38平方米，成交价格为297万元，买受人向银行申办 王某红个人财产，按照遗嘱由原告继承所有，原告支付刘某刚婚姻关系存续期间还贷及增值补偿款，刘某刚母亲转账的50万元属于礼金，均已用于婚礼支出。经询，双方 ...
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案中按揭房屋所有权人除返还另一方所承担共同还贷的部分外，还应对增值部分做公平补偿 问：采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式。请问，如果夫妻双方 人权益的情况。 民法通则第六十三条第三款规定：依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。婚姻关系属于身份关系，结婚、 ...
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尚剩余贷款本金400万元，该房产归夏甲所有。后双方未依照离婚协议约定履行相关义务。 裁判观点：双方尚未办理涉案房屋房产证，法院暂不予处理，双方 为1,520,000元，故史甲就双方婚姻关系存续期内的共同还贷部分及其增值部分补偿王某410,400元。 案例索引：武汉市中级人民法院（2020）鄂 01 民 ...
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8月18日协议离婚。 双方签订的《离婚协议书》第三条关于夫妻共同财产的处理约定，房屋：1）夫妻婚后购买的位于河北省秦皇岛房地产所有权归男女双方所有，双方各占 继续共同还贷，对还款及其增值部分未予分割，现李某起诉要求分割并由张某鹏向其支付折价补偿，符合法律规定，法院予以支持。因双方约定离婚后继续共同还贷 ...
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登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 案情 王明坤与庄佃芝于2006年12月份经人 即可认定是双方用夫妻共同财产还贷，而不必区分还贷的资金来源于哪一方的收入；二是看夫妻之间是否约定实行分别财产制或者对涉案房屋的还贷问题是否有特别约定， ...
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