设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋尚未办理房 产证，故原、被告并未完全取得涉案房屋的所有权。但房屋 角度出发、参照双方在《离婚协议书》中对于财产分割的意向以及该阶段双方确认的房屋市场价格，本院对于涉案财产在原告A 与被告B之间，按照1.3：l的比例 ...
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房屋的追认。 其三，张某善意取得房屋所有权，可以主张物权保护。根据《婚姻法解释(三)》第十一条的规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、 于赵某名下，张某与赵某签订《房屋转让协议书》，支付了房屋对价，并办理房产转让和产权过户登记手续，双方之间的买卖关系系建立在平等自愿的基础上， ...
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买房，则须审查原、被告之间是否达成借名买房的合意，否则对于涉及夫妻及家庭财产方面的纠纷应依据婚姻家庭的法律规定予以处理。本案涉诉房产为商品房且房款及车位款为 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。借名买房中借名人与出名人达成房屋所有权归属的合意不能 ...
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系被告出资，原告并未出资。虽然涉案房屋登记权人为原告，但是基于该借名买房协议书，实际所有权人应当为被告。并且，据被告调查，涉案房屋所在的小区在大麦村整体规划 已生效的判决，可以确认原被告之间确实存在借名买房的合同关系。涉案房屋属于大麦村集体土地上建设的房屋，性质特殊，故不能转让给被告夫妻二人，若转让的 ...
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善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者 。由上所述，赵某文与孙某英之间不存在借名购买涉案房屋的法律关系，涉案房屋系孙某英在与陈某亚的夫妻关系存续期间购买，应当属于孙某英与陈某 ...
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第二，案涉三套房屋现在尚未办理房屋的初始登记，房屋的物权、所有权尚不明确，无论是拆迁合同还是家庭内部达成的协议书，都是债权合同的形式，因此，被告认为案涉房屋未达到确认 聪的遗产，请求法院依法确认该房屋在周某鹏、李某丽之间的权利份额。 法院查明 周父与周母原系夫妻，共生有周某文、周某聪、周某燕三个子女； ...
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占有、使用一号房屋长达12年，双方实为借名买房关系，武某霞为房屋的实际所有权人。张某玲故意隐瞒一号房屋出售情况，再次将一号房屋出售给张某娟，张 月，武某霞与张某玲签订《房屋购买权转让协议》，约定由张某玲作为名义购房人与单位E公司签订《职工集资建房认购协议书》，由武某霞作为实际购房人支付购房款，并约定 ...
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登记。四、法院判决驳回原告丁先生的诉讼请求。五、律师点评房产专业律师靳双权认为，原、被告之间的《房屋买卖协议》实质上是一份债务未届清偿期之前 不成立，且《房屋买卖协议》以及具有以物抵债内容的《润滑油应收账款转让协议》签订之后，双方未能办理房屋所有权转移登记，原告经法院释明后，仍坚持以被告违反以物抵债的 ...
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受人为王喜忠。王喜忠明知杨羲与王恺之间已出现感情问题，而购买该房产，明显存在恶意。王恺与王喜忠之间的转让行为已严重损害杨羲的利益，故起诉，要求 要求下，双方于2010年6月20日签订了《以他人名义购买房屋协议书》，明确了王喜忠是房屋的实际所有权人，并确定了房屋过户等事宜。2011年12月，为履行借名 ...
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应受法律保护。根据2008年8月法院制作的离婚调解协议书，原告拥有A房屋三分之二的所有权。据此，原、被告之间对A房屋形成按份共有关系。根据物权法相关规定 适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一 ...
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