维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。本案原告并不知道付XX为擅自处分房屋行为，且已经办理了过户手续，因此，合同合法有效。一、 处理权的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻 ...
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处理权’的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻 其它共有人的书面同意，就不构成家事代理，房屋转让必须经过共有人的书面同意。此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张江泽无从知道该房屋是否还有其它的共 ...
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君的同意，在齐某德、齐某君不同意、不知情的情况下擅自处分，该处分系无权处分。共有财产在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权，秦某燕擅自处分 ，因此，齐某德、齐某君均有义务协助赵某文完成涉案房屋的过户义务。因双方未明确约定产权过户的期限，赵某文以此为由主张损失108000元，缺乏依据，法院对此不予 ...
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的同意，在齐某德、齐某君不同意、不知情的情况下擅自处分，该处分系无权处分。共有财产在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权，秦某燕擅自处分 ，因此，齐某德、齐某君均有义务协助赵某文完成涉案房屋的过户义务。 因双方未明确约定产权过户的期限，赵某文以此为由主张损失108000元，缺乏依据，法院对此不予 ...
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借款，反而将该房屋于2018年11月6日及2018年11月23日分两次全部无偿过户至第三人秦某洁名下，且孙某鹏与秦某洁目前正进行离婚诉讼，孙 债权实现。就本案而言，首先，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同共有财产的分割或个人财产的处置行为是否构成无偿转让的问题，法院认为，在婚姻关系存续期间，夫妻双方间 ...
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存续期间，应系夫妻共有财产而非家庭共同财产，分家协议对此亦予确认。协议中手写添加姚某同意将该房产无偿过户给孙子，系对该房产所有权人的变更，应认定为 方式进行处分，系赠与行为。同时，该赠与存在权益对换行为，即姚某子以其所有的房屋与该诉争房进行交换，并非姚某单方赠与行为。 ②包含前述赠与条款的分家协议上无 ...
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其继续履行，办理过户登记。 4.房屋共有人擅自转让的行为 《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条第(二)项"夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做 认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿"。《物权法》第一百零六条 ...
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夫妻间房屋转移登记，根据以上证据，可以认定乙先生同意将其婚前财产变更为夫妻双方的共有财产。甲女士辩解转移登记的行为系赠与行为，但根据双方向建委提供的申请 行为，探求其真实意思表示，只有赠与能够解释该物权变动的原因，否则无法解释房屋有个人财产变更为共有财产的行为，但并未有证据表明乙先生已将该房产全部权利 ...
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记载真实的反映了当时情况下刘文文将诉争房屋过户至陈成军一人名下的初衷，即让丈夫放心，而绝非放弃其对共同财产的产权份额。 其次，买卖合同的形式虽为书面 刘文文、陈成军的夫妻共同财产，陈成军并不因房屋产权登记在其一人名下而对该房屋享有完全独立的处分权。根据相关法律规定，共有人对共有财产进行处分，应当经其他 ...
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出具法院判决和协助执行通知书。 去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件， 去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证 清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织 ...
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