让张X代其垫付35万元，35万元如何支付的不清楚，其将钱还给张X后，张X把条子给其了;后，章XX告诉其房产证是假的，还有贷款，其就在 》，两份合同约定的房款分别为2100000元、1043036元。结合章XX与夏X奎办理过户手续的时间、夏X奎缴纳税款的时间，可以认定2016年5月27日的房地产买卖契约 ...
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、更名必须取得开发商的同意3、买方不能再按揭了，必须全款购买这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量的空白期，风险 契税要交两次，一次是卖方本人办理房产证时缴纳，一次是买方办理新房产证时缴纳）营业税：5.55%第二种方式的优点是能及时过户，风险较低；缺点是税费较高 ...
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必须取得开发商的同意 3、买方不能再按揭了，必须全款购买 这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量的空白期 一次是卖方本人办理房产证时缴纳，一次是买方办理新房产证时缴纳) 营业税：5.55% 具体咨询房产交易中心的税务窗口。 第二种方式的优点是能及时过户，风险较低 ...
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一张收条，注明于2010年12月10日前为陈某办好房产证过户手续。可到期后，肖某未为陈某办理房产证。陈某诉至法院，要求法院判决被告肖某履行办证义务。 案件屡见不鲜，尤其是将违章建筑出售后引发的纠纷近来呈增多趋势。对本案在执行时应如何处理，存在如下分歧：一种意见认为，肖某属违规建房，只有在其依法补办有关 ...
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自己的子女，与另一方无关。 五、一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，离婚时如何处理？【问题提出】房屋总房款30万元，婚前男方付10万元，婚后共同 ，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受 ...
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30000元，后入住该房。杨世松此后多次向邹某索要下欠的房款，邹某提出将房产证办好之后付清余款，2003年1月2日，双方为此发生纠纷，纠纷中，杨世松 。所以，在出卖人对标的物不具备足够的处分权的前提下，出卖人与买受人办理过户登记，是不合法的。其法律依据就是城市房地产交易管理办法规定的“权属有争议的” ...
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30000元，后入住该房。杨世松此后多次向邹某索要下欠的房款，邹某提出将房产证办好之后付清余款，2003年1月2日，双方为此发生纠纷，纠纷中，杨世松 所以，在出卖人对标的物不具备足够的处分权的前提下，出卖人与买受人办理过户登记，是不合法的。其法律依据就是城市房地产交易管理办法规定的“权属有争议的”禁止 ...
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一套。曾于一九九六年四月二十五日写过一份此房的赠与书，但因种种原因没有办理过户手续，房产人仍然是我。 一九九八年五月，蒋某东瞒着我将一号房非法出卖， 称丈夫出轨，但没有离婚。庭后，被告提交了丈夫蒋某东名下现有三套房产的房产证复印件，原告要求查看原件，否则无法质证，但被告表示因产权正在原告手中，不能提交 ...
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未办理，其根本原因系本案为借名买房，涉案房屋的购房发票原件、还款存折原件等办理房产证所必须的材料一直在A公司处，由A公司实际占有。综上，涉案房屋的 公司向一审法院起诉请求：请求判令张某协助A公司将坐落于北京市朝阳区一号房屋过户登记至A公司名下；本案诉讼费由张某承担。 一审法院认定事实：2002年12月 ...
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时间均可以查实，在双方均符合政策要求且积极履约的情况下，从递件过户到新房产证办理完毕最多一到两周的时间，该案件中如果买方积极履约，从5月 银行，提前还款，最终银行同意提前还款，如果本身招商银行在不动产登记中心抵押权登记的注销手续尚需要10个工作日，因此从上述时间点来看，本案的致使合同不能履行的根本原因 ...
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