，非本集体经济组织成员无权取得。双方的房屋买卖协议标的物不仅包含房屋，还包含相应的宅基地使用权，双方均不属于同一村民组成员，双方的房屋买卖行为也没有经过村民组 了法律规定，并损害了本集体经济组织的合法权益，该行为无效。砀山县人民法院遂判决原、被告签订的《房屋买卖合同》无效。宣判后，李某不服一审判决，上 ...
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登记为准，由于农民房没法过户，因此，即使买房一直在居住，但这个房产其实一直是原建房人的房产。3、房产买卖合同可能会被认定为无效，理由是农民房转让必然 中，福田法院和深圳中院审理后均认为：涉案房屋所在土地为下梅林某村村民郑某的宅基地，按照我国现行法律规定，涉案房屋不得进入市场进行买卖，也不能通过集资建房 ...
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年10月16日，李某文将7号分给儿子李某超，2019年2月，X村村民委员会批准李某超在7号翻建住宅，李某超现在已经翻建了，原来的老房子 年11月1日，李父以人多房少，居住不便为由向X村村委会提交农村个人建房宅基地申请表申请建房，经过征求生产队及群众意见、村委会意见、乡政府意见，于1986年11月17日 ...
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不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 原告诉称 陈A向本院提出诉讼请求：1、确认原告与被告于2000年6月1日签订 ，陈A系B市C村村民，购买涉案院落的王S并非涉案房屋院落所在村的农民，与陈A不是同一集体经济组织成员，不具有涉案房屋的宅基地使用权人资格。陈A与 ...
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同村村民，2000年9月经本村村民介绍，朱某以4.8万元价格购买了我的位于房山区地区村南街601号房屋。现我在本村只有唯一一处该宅基地。朱某在本村北里2号 。 根据本案查明的事实及现有证据，朱某在与张某夫妻关系存续期间购得钱某原有的601号院房屋，朱某据此获得对601号院房屋的共有权利。601号院房屋 ...
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和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称赵某慧向本院提出诉讼请求：1.确认原被告和两位第三人签订的《农村 除却上述途径之外，当父母健在时，外村子女无权依据协议获得农村房屋的所有权及宅基地使用权，刘某菲并非村民，故其与赵某慧、刘某涛签订的《农村宅基地房屋产权 ...
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退补偿款分别给付杨某、史某聪。 关于财产分割比例问题，杨某以取得A号宅基地系基于其村民身份、其在照顾家人、家庭方面付出较多，史某聪对其实施暴力，身体不好 优惠，史某亮基于该政策享有的购房权利体现在安置房屋中。需要指出，史某亮对于原被腾退房屋无任何贡献，其基于腾退补偿政策购买安置房，除因基于安置房屋实测 ...
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和理由，为维护合法权益，故诉至法院。 被告辩称 被告赵某、齐某霖辩称，不同意原告诉求，我方认为一号院只有一个院落，赵某和齐某刚结婚的时候就是在一 后2013年一号院前院（二号院）的房屋被有关单位拆除。 2016年2月，北京市房山区村民委员会向赵某开具了《宅基地确权证明》，内容为：兹证明我村村民赵某坐落 ...
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避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 刘某霞向本院提出诉讼请求：1.确认原被告和两位第三人签订的 宅基地房屋产权协议》无效。 靳双权点评 违反法律行政法规的同无效。农村宅基地使用权只能由本村村民享有，父母与子女之间可因继承的发生而取得房屋并进而获得宅基地的 ...
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第三人李某富登记结婚，婚后原告与第三人李某富共同投资将位于北京市房山区一号院原建的北房和东房翻建为北房5间，东房2间，同时新建西房2间 ，但除却上述途径之外，当父母健在时，外村子女无权依据协议获得农村房屋的所有权及宅基地使用权，李某希并非本村村民，故其与刘某霞、李某富签订的《农村宅基地房屋产权协议》应 ...
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