交易价格的，该价格条款无效，不影响合同其他部分的效力。同时，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款：当事人一方以出卖人在 买卖合同并未履行完毕。综合上述事实，基于以下理由，毛玲燕不能基于过户登记取得涉案房屋所有权：第一，毛玲燕在购房时未能尽到合理注意义务，其办理涉案 ...
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西孝诉临沂市河东区八湖镇人民政府（下称八湖镇政府）、第三人李西安房屋行政登记一案，临沂市罗庄区人民法院于2014年7月31日作出（2014）临罗 诉讼期间没有向法庭对本案起诉期限提出任何异议。参照最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第四条当事人在一审期间未提出起诉期限抗辩，在 ...
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否则转让行为无效（或不得转让）。 案件在审理过程中形成了两种不同的意见：一种意见认为合同双方当事人订立合同，应当遵守法律，行政法规，不应损害第三人 适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》。《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并 ...
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否则转让行为无效（或不得转让）。 案件在审理过程中形成了两种不同的意见：一种意见认为合同双方当事人订立合同，应当遵守法律，行政法规，不应损害第三人 适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》。《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并 ...
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原审被告）卜某，男，1970年6月1日出生，住沈阳市于洪区。 案件基本事实 经审理查明，原告投资设立了活性炭分厂。2000年，原告以大潘镇企业公司 共和国民事诉讼法》第232条和《最高法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见第295条执行，并给付厂区厂房使用费（从2002年11月21日起 ...
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被上诉人李爽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。2001年3月19日，一审判决认为：房屋登记主管机关应当依照法定程序进行房屋登记。市国土房管局为李爽所 爽办理房屋所有权登记的行为侵犯其合法权益，缺乏事实依据，对其诉讼请求不予支持。据此，依照《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》 ...
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被上诉人李爽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。2001年3月19日，一审判决认为：房屋登记主管机关应当依照法定程序进行房屋登记。市国土房管局为李爽所 爽办理房屋所有权登记的行为侵犯其合法权益，缺乏事实依据，对其诉讼请求不予支持。据此，依照《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》 ...
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被上诉人李爽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。2001年3月19日，一审判决认为：房屋登记主管机关应当依照法定程序进行房屋登记。市国土房管局为李爽所 爽办理房屋所有权登记的行为侵犯其合法权益，缺乏事实依据，对其诉讼请求不予支持。据此，依照《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》 ...
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履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。该债权陆续到期后，因彦海公司未偿还借款本息，双方经对 违反法律、行政法规的强制性规定，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，亦不适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 ...
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责任大小的，平均承担责任。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十二条对此有相同的规定。 登记机关在承担了损害赔偿责任后，可以依据《物权法》 追偿。 除了上述损害赔偿责任外，当事人或登记机关工作人员在登记活动的违法行为也要承担相应的行政责任，构成犯罪的，还须承担刑事责任。 （作者：庞红兵 ...
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