。2013年4月11日，百年世家小区业委会与伊仕诺物业公司终止了物业服务合同。伊仕诺物业公司在提供服务期间未曾公布公共收益的账目明细，在 拒绝。2014年9月10日，百年世家业委会提起本案诉讼，要求伊仕诺物业公司返还公共收益814395元并赔偿资金占用损失。 【裁判】 重庆市沙坪坝区人民法院经审理认为 ...
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收益。2013年4月11日，百年世家小区业委会与伊仕诺物业公司终止了物业服务合同。伊仕诺物业公司在提供服务期间未曾公布公共收益的账目明细，在 拒绝。2014年9月10日，百年世家业委会提起本案诉讼，要求伊仕诺物业公司返还公共收益814395元并赔偿资金占用损失。【裁判】重庆市沙坪坝区人民法院经审理认为 ...
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资料，业主享有知情权——北京市昌平区回龙观金达园小区业主委员会诉北京华特物业管理发展有限公司物业服务合同纠纷案本案要旨：在具备合法手续和授权的前提下 的必备交楼条件——黎永昌、程聪诉广州市粤锐恒星房地产有限公司商品房预售合同纠纷案本案要旨：具备永久用电条件，是行业监管部门为规范商品房交易行为而对开发商 ...
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【案例六】某业主家里突然停电，业主找到小区物业服务企业，要求检查停电原因，但物业服务企业告知他，因其拖欠物业管理费而停电。为此，业主向物业服务企业 。根据《物业管理条例》和有关法律法规规定，前期物业管理合同的期限，应至业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时止，一般不得超过两年。本案中，房产 ...
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《物业管理条例》第36条规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害 莉等8人因此受到了小区其它人的指指点点，甚至讽刺、嘲笑、挖苦。 【点 评】公司侵犯了张莉等的名誉权。《高法关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律 ...
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3元／㎡／月。 2007年10月1日，原告与怡景小区业主委员会签订第二份《物业服务合同》，约定：服务期限从2007年10月1日至2010年9月30日止 欠交物业服务费2480.40元。2010年1月至今，经原告多次催收，被告拒交纳物业服务费，故原告于2011年5月21日诉至法院，请求法院依法判令：1、 ...
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《中华人民共和国民法通则》第一百零六条的规定，判决如下： 常州市怡康物业有限公司于本判决生效之日起十日内向徐某某赔偿经济损失20000元。 [评析] 在本案 。 那么，原、被告双方的纠纷属于何法律关系呢笔者认为，原告是被告所管理的小区的业主，双方存在物业服务合同关系，原告申请车位、交纳停车费是根据物业 ...
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《中华人民共和国民法通则》第一百零六条的规定，判决如下： 常州市怡康物业有限公司于本判决生效之日起十日内向徐某某赔偿经济损失20000元。 [评析] 在本案 。 那么，原、被告双方的纠纷属于何法律关系呢笔者认为，原告是被告所管理的小区的业主，双方存在物业服务合同关系，原告申请车位、交纳停车费是根据物业 ...
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损害的，应当依法承担相应的法律责任”。本案中，物业公司不作为，没有按照物业服务合同规定的责任和义务进行服务，下雨天气未及时清理和警示积水，造成秦某 ，保证客户的人身安全。物业服务企业作为从事经营活动或者公共场所的管理人，也是承担安全保障义务的主体之一。其承担的安保义务主要是对违反小区安全管理行为的制止 ...
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就小区建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等发生争议，争议解决对象为物业服务企业或其他管理人。 此类纠纷最常见的就是物业服务合同纠纷 楼内自行车存车库等。 概括来说就是安全保卫，公告设施、设备的维修与保养，小区环境卫生保洁，公共区域绿化，防水工程等。 案例二：楼上吵闹要找：业主 ...
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