伟此举有转移夫妻共同财产之嫌，故《说明》应为无效;且《说明》只是对张巧云居住权的确认，房屋购买后确实一直由张巧云居住，其已经完成了承诺。经询问，杨秦 巧云将房屋产权证过户至张巧云名下。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案争议焦点为张巧云与杨秦伟之间是否存在借名买房关系， ...
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陆军出具《财产处理决定》载明：关于分配给其的两套房屋的居住权和优先购买权，陆飞已经有单位分配的住房，因此两处房产的分配不考虑他。其名下的两处 不当。因此请求法院撤销原判，支持其诉讼请求。 三、法院判决 一审判决： 驳回陆飞的诉讼请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 住建部《关于唐民悦 ...
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房产部分，属于其个人财产；婚后双方共同偿还银行贷款对应的相应比例的房产部分，视为夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。 笔者认为，以上两种 “婚前以一方名义购买，婚后共同还贷的按揭房屋”属于婚前以自己的名义按揭贷款购买房屋一方的个人婚前财产，相对方对房屋只有居住权、使用权，而无收益权和处分权 ...
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出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。租赁关系变更后，原承租人的生前共同居住人仍享有居住权。根据上述规定可知，承租人死亡后，应依据有关公房承租人变更的 相关法律政策规定，公有房屋承租人共同居住的人或者其生前的配偶或直系亲属可以继续承租房屋，也是产权人对自己的房产所进行的一种处分行为，并非是继承。 ...
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该意见不被采纳，针对转让协议，作出如下阐述。一，本案中的房产应专属于姜黎所有，系具有一定人身性质的权利，故，本协议应属无效。二，从物权法的角度来讲， 房资格，因现下暂时无力购买，决定先行转给王博成购买。二、乙方实际拥有该房的实际居住权。2006年7月7日，房屋登记在姜黎名下。经审查，涉案房屋的购房合同 ...
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北京房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房产继承律师总结了大量办理房地产案件的经验，并将相关的房地产纠纷案例制作成相关的房产纠纷案例，以此希望能够帮助到正在 的法律问题。安居房地产律师办理案件主要涉及房地产买卖、继承、腾房、分家析产、居住权、共有、确权、借名买房等相关案件，在房地产专业领域享有很高的 ...
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原则，但由于我国房、地所有权分离模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范， 长，购买方已经在农村长时间居住，且房屋已经翻盖或者重建，从保障当事人居住权和稳定农村社会关系的角度认定有效。这样更能为社会大众所能接受。 结合本案的 ...
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处理，且在法律赋予权利之外行事，涉嫌滥用司法权利，损害其他被安置家庭成员的基本居住权。农村房屋拆迁均是以家庭为单位，拆迁人仅与家庭户主签订拆迁安置补偿 受方，乙方）签订《房屋买卖居间合同》，约定甲方拥有位于北京市朝阳区一号房屋的房产（以下简称诉争房产），建筑面积为75.68平方米，乙方自愿购买上述房产 ...
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处理，且在法律赋予权利之外行事，涉嫌滥用司法权利，损害其他被安置家庭成员的基本居住权。农村房屋拆迁均是以家庭为单位，拆迁人仅与家庭户主签订拆迁安置补偿 受方，乙方）签订《房屋买卖居间合同》，约定甲方拥有位于北京市朝阳区一号房屋的房产（以下简称诉争房产），建筑面积为75.68平方米，乙方自愿购买上述房产 ...
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钥匙，被告以楼房已由郑某某卖与被告为由拒绝交出。原告系郑某某的唯一合法继承人，房产为原告之父郑某某所有。为维护自身合法权益，向法院提出诉讼请求 某某)在有生之年有居住权，乙方(郑某)买方属于个人财产，与其他人没有任何关系”。郑某某于2017年8月13日去世。原告在首次开庭期间对被告所提交的房屋买卖协议 ...
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