数量和移交时间、担保范围、质权行使条件，具备《物权法》第二百一十条规定的质押合同的一般条款，故应认定农发行安徽分行与长江担保公司之间订立了书面质押合同 确定了管辖法院，此后不因当事人住所地、经常居住地的变更或行政区域的变更而改变案件的管辖法院。在管辖权已确定的前提下，当事人无权再就管辖权提出异议。如果 ...
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才会支付41 500万元特别赔偿金，而被告却在“违反本协议第六条及其他有关条款”的任何违约情形下，均要支付41 500万元特别赔偿金。2005年6月7日， 年内实际转让股份。法律并不禁止发起人为公司成立三年后转让股份而预先签订合同。只要不实际交付股份，就不会引起股东身份和股权关系的变更，即拟转让股份的 ...
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中明确规定的赔偿项目，扩展承保条款作为在保险单上特别约定的合同条款，其效力高于通用的格式条款，依扩展承保条款的约定，精神损害赔偿属于保险赔偿范围，故对第三人就此 看出，该条款明显有两种理解，即对损失计算免赔率还是对责任限额计算免赔率？不同的理解在不同的情况下对保险公司和保户均各有利弊，而保险公司在不同 ...
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登记分为生效性登记和物权变更登记。仅仅对于法律和行政法规规定的生效性登记而言，未登记才会影响合同的效力。而房屋买卖过户登记显然不属于此。虽然我国《城市 。《消费者权益保护法》、医患纠纷的特别规定，以及对格式条款的严格限制，就是该种理论的产物。在商品房销售合同中，作为卖方的房地产企业，与普通购房人相比较 ...
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认定为无效，但一份条款完善的协议还是必不可少的，这样能从证据上固定了借名买房的事实，且与付款凭证一起证明是实际出资人支付的房款，纵使合同被确认无效，也至少 ）如何从借名到显名 等到实际出资者具备了买房资格，往往要求被借名者将房屋变更到自己名下，我们称这个过程为显名。如果被借名者不配合，只能通过司法程序 ...
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被安置人口一栏，主要是因为拆迁补偿协议一直使用原有填空式格式条款，根据同地区商品房价格为拆迁补偿款的评估依据确定，此栏内容在2001年11月1日后已 变更承租人手续，原告要求确认变更承租合同的行为无效。本案的争议焦点在于原告是否在拆迁行为发生时的2009年属于同一户籍的共同居住人，从庭审情况看，原告的 ...
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要约，ATM机如果拒付，则是不予承诺，新的补充条款不生效罢了；如付款，则该补充条款生效，双方完全是一种合同行为。但许霆透支后潜逃，银行无法催收 不当得利，去捡人家房间里的钱包属于盗窃。二者的界限就是是否可以凭借常识直接认定为被所有人所控制占有，是无意之间被动地取得了利益还是有意识地主动积极地取得利益 ...
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审理的难度。笔者认为，在类似投资纠纷案件的审理中，某一主体对某公司的“投资”属于股东出资，还是借款性质，应主要从以下几方面考虑。 1、是否履行法定 的原有股东形成了新的出资协议，即使他们之间没有正式签署任何有关“投资”的合同，且公司增加股东及注册资本的事实也没有到工商行政管理部门进行变更登记，只要上述 ...
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审理的难度。笔者认为，在类似投资纠纷案件的审理中，某一主体对某公司的“投资”属于股东出资，还是借款性质，应主要从以下几方面考虑。 1、是否履行法定 的原有股东形成了新的出资协议，即使他们之间没有正式签署任何有关“投资”的合同，且公司增加股东及注册资本的事实也没有到工商行政管理部门进行变更登记，只要上述 ...
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协议中可否约定赔偿金或违约金等问题。 一、纠纷性质的界定：因房屋福利引发的纠纷属于劳动争议纠纷还是普通合同纠纷 用人单位与员工约定服务期，给员工提供房屋 用人单位与劳动者约定竞业限制条款的两种情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。而购房等特殊福利的服务期协议不属于专项培训服务期，就此约定 ...
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