建筑工程建筑面积计算 -案例分析搜索

房屋登记案件是否适用部分撤销的判决方式？

部门对该楼面积进行实测。测绘部门按照该市有关规定计算楼内各套房屋建筑面积，并将地下二层人防工程的水箱间、简易洗消室、公用厕所、滤毒室、风机房等部位面积计入分摊，侵犯了杨某及该楼其他业主的合法权益；其认可地下一层的部分面积作为物业管理用房计入分摊，亦缺乏依据，因此，登记机关在房屋所有权证中认定涉诉房屋 ...

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商品房购销合同

。第四条价格与费用。该商品房〔属于〕〔不属于〕政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位〔售价〕〔暂定价〕为（币）每平方米＿＿元，总金额为十一条交付期限。甲方须于＿＿＿年＿＿月＿＿日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备 ...

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商品房购销合同

。第四条价格与费用。该商品房〔属于〕〔不属于〕政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位〔售价〕〔暂定价〕为（币）每平方米＿＿元，总金额为十一条交付期限。甲方须于＿＿＿年＿＿月＿＿日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备 ...

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房屋买卖合同纠纷上诉案

裙楼、地下层及按总面积比例分摊的公用面积，由双方根据工程竣工图和《海南省建筑工程预算定额》中建筑面积计算规则据实计算。二、报建及建设周期。滨海公司办向华信公司提供整体建筑群、银信大厦的符合国家规范的设计图、施工图、预算方案、建筑安装标准、地质勘探资料、地下结构和裙楼进度计划；滨海公司保证整体建筑群和 ...

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因为资质问题导致停工的损失，应当由发包人还是承包方负责？

、工程量的确认：按甲方提供的施工图、图说及设计变更等，以模板与硂实际接触面积计算工程量。六、质量要求：工程量必须达到施工单位与建设单位签订的合同标准（质量标准已支付刘某一和汪某一、朱某一工程款，最终为贵州xx建筑工程有限公司应付的工程款，其计算方法并无不当，应予以确认。至于上诉人刘某一提出的外架 ...

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最高人民法院商品房买卖疑难问题司法观点集成

邸公司赔偿仲崇清150000元。仲崇清要求金轩大邸公司按照商铺每平方米建筑面积15000至20500元的价格赔偿其经济损失，但由于其提交的证据不能完全购房人无法办理权属证书。4、房地产开发企业无法提供规定的资料。如未能取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。5 ...

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分析房屋拆迁安置补偿合同纠纷

月10日前以产权调换的方式将世贸国际商场一楼独立门市商服（一层、二层）建筑面积268.8平方米作为回迁补偿，并约定了违约责任。协议签订后，肖某依约将经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《合同法》第二百七十九 ...

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房屋委建契约书

差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。第三条大楼的屋顶甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。第六条程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作 ...

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平某诉某建筑公司分公司等建设工程分包合同纠纷案

工程名称为长沙市宁乡林园第二标段工程，工程地点为宁乡林园，工程施工建筑面积约为20500平方米，工程造价约为2603万元。三、工程项目经理部约定双方共同派员组成其余部分则参照双方结帐单及本院庭审核实的具体情况予以计算。三、被告某建筑公司分公司、被告某建筑公司及被告营某在本案中如何承担民事责任？对此， ...

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对“建筑面积”理解误差引发的诉讼

月21日，江苏省海安县人民法院一审审结了一起因当事人对合同约定的建筑面积的理解存在争议而引发的建设工程施工合同纠纷案。 1997年12月，马某经相关职能部门审批工资14535元（按每平方米95元计算），请求法院判令被告向我支付。被告马某则辩称：我所建房屋经有关部门批准建筑面积为88平方米，我与原告 ...

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