合同或者取得土地使用权批准文件，并取得土地使用权证书； （三）取得建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； （四）拟预售的房屋为八层以下的，完成主体 的房地产交易管理机构办理合同登记备案变更。 法律、法规对预购商品房再转让另有规定的，从其规定。 第二十五条商品房项目竣工验收合格，并依法办理建设工程竣工 ...
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建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制投资控制的主要依据。在市场经济条件下，承发包双方的权利义务关系主要是通过合同来确定的 严重经济损失，因此，对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。总之，依据国家法律法规对施工合同管理的具体规定，在合同谈判过程中进行有利有节的谈判尤为 ...
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在指定的地点，变成实物的过程。它包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。建设工程施工合同条件一、词语涵义及合同文件 第1条 施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图 规定的场地。19.书面形式：根据合同发生的手 ...
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不服，提起上诉。二审中级法院认为，建设部1991年颁发的《建筑市场管理规定》第5条规定任何单位和个人都不得在承发包活动中行贿受贿或收受回扣，不得以 保护。 对此问题，尚需法律的进一步明确规定。 三、专业提示 （一）建设工程招投标及建设工程合同签订活动中，施工企业委托他人进行居间，如果没有相反证据证明 ...
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某建设单位(以下称乙方)于2010年底签订建设工程施工合同，由甲方承包乙方酒店工程，合同中对工程款的拨付、工程变更、验收、结算、保修等均进行了约定。工程的 验收的情况下，擅自使用了酒店。 根据上述事实，结合《施工合同司法解释》第十三条之规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不 ...
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万州区地方建筑有限公司建设工程合同纠纷一审法院审理查明：1998年6月22日，原万县市三峡水资源开发有限公司(后更名为重庆市万州三峡水资源开发有限公司，下称三峡水司 1日开工至1999年9月30日竣工，如遇合同规定情形，经三峡水司现场代表签证，工期相应顺延。施工所需水泥、钢材、炸药由三峡水司负责供应， ...
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，博士学历，捕前系湖南科技学院土木工程与建设管理系主任（正处级），2003年7月至2011年12月担任湖南永大建设工程公司（以下简称永大公司）经理。 可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。原审人民法院对于依照前款第三项规定发回重新审判的案件作出判决后，被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的，第二 ...
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有权要求发包方支付在合同终止前已完工程的入工、材料、机械设备的全部支出,并可要求发包方对各项管理费用、利息、保险费用等进行赔偿。具体的 ,我们认为:在合同没有约定,双方又达不成协议的情况下,对推行《建设工程施工合同示范文本》(1999)以前的工程,停工时间可参照FTDIC合同条款按84天计算,以后的 ...
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气等单位有关首先要保留断水、断电、停气、停暖的证据，可以采取现场拍照、录像等方式。然后，可以通过以下两种途径予以解决：(1)向拆迁主管 停止施工，可以处以罚款; 《建设工程施工许可管理办法》(建设部第91号令)第三条 本办法规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。第十条 ...
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的建设改造工程委托给无建筑资质条件的被告人卢祖富，并要求卢祖富违法建设地下室，深挖基坑。卢祖富又指派无执业资格的被告人李海轮负责施工现场管理、指挥 北京市西城区人民法院经审理认为，被告人李宝俊、卢祖富、李海轮在建设作业中违反有关安全管理规定，造成基坑坍塌，并导致相邻路面塌陷、房屋受损等严重后果，情节 ...
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