一种观点认为应适用过错原则。由于陈某主观上有一定的过错责任，在安排具体施工时用人不妥，导致损害发生，造成的后果应由陈某负主要责任。关于谁是 ，必须持有资质证书等有关文件到乡(镇)人民政府登记注册，领取村镇建设工程施工许可证，按照规定的范围进行施工。国家对建筑部门之所以如此重视，就是要规范建筑市场，确保 ...
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一种观点认为应适用过错原则。由于陈某主观上有一定的过错责任，在安排具体施工时用人不妥，导致损害发生，造成的后果应由陈某负主要责任。 评析： 关于 持有资质证书等有关文件到乡（镇）人民政府登记注册，领取村镇建设工程施工许可证，按照规定的范围进行施工。国家对建筑部门之所以如此重视，就是要规范建筑市场，确保 ...
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一种观点认为应适用过错原则。由于陈某主观上有一定的过错责任，在安排具体施工时用人不妥，导致损害发生，造成的后果应由陈某负主要责任。 评析： 关于 持有资质证书等有关文件到乡（镇）人民政府登记注册，领取村镇建设工程施工许可证，按照规定的范围进行施工。国家对建筑部门之所以如此重视，就是要规范建筑市场，确保 ...
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签名。某公司至今未取得银行贷款的审批手续及建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证和商品房预售许可证。另查，涉诉房屋原为公共租赁住房 向北京市公共租赁住房发展中心书面请示获批后，被纳入北京市2012年政策性住房建设计划。2012年11月30日，北京市规划委员会向某公司出具《北京市规划委员会 ...
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而言，一定要审查开发商是否具备了五证：包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证，规划证由规划委员会核发， 由建委核发，后国有土地使用证和预售许可证是由国土局和房屋管理局核发。 对于二手房买卖而言，一要审查主体，卖房人是否具有完全的所有权，是否具有 ...
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没有作出答复；同时辩称不存在申请人丁先生所说的行政不作为，其对涉案项目建设工程施工许可证的问题，已经进行了核查，并没有发现问题。京平律师遂指导丁先生 ，复议机关支持了京平律师的观点，作出决定： 根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》规定，自接到本决定书六十日内对某市某安置区二期项目是否 ...
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26日。甲方公司至今未取得银行贷款的审批手续及建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证和商品房预售许可证。 另查，北京市怀柔区庙城镇293号院 承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；……。首先，甲方从未表明其取得过 ...
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即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，“两书”即：《住宅质量 检查有无《商品房销售证》。预售时应具备“五证”，关键是检查有无《商品房预售许可证》。发展商应当明示的事项：一是开发资质和营业执照；二是商品房预售许可证 ...
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与北京某房地产公司签订了《北京市商品房预售合同》，购买了该公司在密云开发建设的一处楼盘住宅。按照合同约定，地产公司应于2015年12月31日交 合同签订前一定要查询开发商许可证，主要是五证，国有土地使用证；建设工程规划许可证；建筑工程用地规划许可证；建设工程施工许可证；商品房预售许可证；五证中最重要的 ...
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方于1998年12月以出让方式办理了国有土地使用证，使用年限至2039年12月30日;此后，被告办理了建设用地规划许可证;取得了工程质量等级认证书;办理了建设工程施工许可证和建设工程规划许可证;2000年6月办理了房屋所有权证;XX大厦于1999年9月18日开始投入使用，原告苟先生即入驻该大厦进行 ...
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