资质证书、营业执照； （二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设 ；对预售的商品房项目的结构型式、户型、使用功能、使用面积和合同约定的其他事项的设计进行变更时，应当征得相关的预购人同意；预购人不同意变更， ...
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为15天。 《建筑工程施工许可管理办法》第十条规定未取得施工许可证擅自施工的，由发证机关对建设单位和施工单位进行处罚。 2、合同约定 合同文件中中标协议书第 3、266天停、窝工时间的组成分别为天气、交通管制、图纸提供迟延（包括设计变更图纸提供迟延）、停电和工程量增加。根据延期申请评估事宜（二）附的 ...
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一、 工程竣工验收备案应具备以下条件： 1、建设工程完成设计文件及合同约定的各项内容后，施工单位进行自评，并提出工程竣工报告（A4纸、打印）。该报告须 办理竣工验收备案的，按照《建设工程质量管理条例》第五十六条和建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第九条的规定，处 ...
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建设单位即被告组织设计单位、施工单位和工程监理单位进行验收，并依法取得了房地产行政主管部门即原顺德市规划国土局颁发的《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和《 合同》这一事实来认定合同有效是错误的。2、根据《城市商品房预售管理办法》第七条的规定持有建设工程规划许可证和施工许可证是办理《商品房预售许可证》 ...
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与裕达公司于1995年10月12日签订的《郑州裕达国际贸易中心大厦建设工程施工合同》及其他施工协议是双方当事人真实意思表示，不违反国家法律、法规， 提出总体承包单位均应按单位工程施工图全部设计项目的定额直接费和规定费率标准计取3％配合费用，因河南省郑州市建设委员会造价管理办公室在答复一审法院咨询时称， ...
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与裕达公司于1995年10月12日签订的《郑州裕达国际贸易中心大厦建设工程施工合同》及其他施工协议是双方当事人真实意思表示，不违反国家法律、法规， 提出总体承包单位均应按单位工程施工图全部设计项目的定额直接费和规定费率标准计取3％配合费用，因河南省郑州市建设委员会造价管理办公室在答复一审法院咨询时称， ...
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三、经验和教训从本案中看施工企业在项目管理上存在的问题及解决办法（一）、合同管理中存在的主要问题：1、合同签订存在随意性。在本案证据资料的整理过程中 （二）、施工过程中索赔的问题1、施工企业项目管理中工程合同索赔意识不强工程索赔是指在建设工程施工合同履行过程中，业主或承包商一方由于另一方未恰当履行合同 ...
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9月1日竣工。1999年2月2日，兰州市建设工程质量监督站出具书证证明讼争工程经该站1998年检验定为合格工程，2000年11月10日R公司取得《工程质量 的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第25条规定：以营利为目的，房屋所有人将 ...
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9月1日竣工。1999年2月2日，兰州市建设工程质量监督站出具书证证明讼争工程经该站1998年检验定为合格工程，2000年11月10日诚信公司取得《工程质量 房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第25条规定：以营利为目的，房屋所有人将 ...
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主管人员和其他直接责任人员处以警告或者二百元以上五千元以下的罚款。按照原被告《物业管理合同》第三条约定：公共设施、设备和附属建筑物的维修、养护和管理由 体。【《中华人民共和国标准化法》第二条 对下列需要统一的技术要求，应当制定标准：（四）建设工程的设计、施工方法和安全要求。（五）有关工业生产、工程建设 ...
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