诚律师事务所律师。 上诉人刘燕芬与上诉人顺成房产公司因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院（2002）顺法民初字第01639号民事判决 ，顺成房产公司并依法取得了房地产行政主管部门即原顺德市规划国土局颁发的《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，而且与讼争商品房 ...
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，原告享有使用权、管理权（十二年）。双方每三年签一次合同，在没有国家征地规划建设和不可抗拒等原因前提下，甲方保证乙方租用期十二年。自 间，约185平方米，剩余约660平方米房屋由原告使用。2003年2月，天津市河北区建设管理委员会依据天津市政府综合治理河道工程的要求，对北塘排水河沿线房屋及建筑物进行 ...
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简称宝安公司）与上诉人深圳盐田港集团有限公司（以下简称盐田港公司）土地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省高级法院（1998）粤法民初字第3号民事判决， 合同书》，意思表示真实一致，已经盐田港建设指挥部签字盖章，获得了深圳市规划国土局的批准。双方当事人签订的《土地使用权转让合同》，宝安公司非该转让土地的 ...
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简称宝安公司）与上诉人深圳盐田港集团有限公司（以下简称盐田港公司）土地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省高级法院（1998）粤法民初字第3号民事判决， 合同书》，意思表示真实一致，已经盐田港建设指挥部签字盖章，获得了深圳市规划国土局的批准。双方当事人签订的《土地使用权转让合同》，宝安公司非该转让土地的 ...
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规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同 ***加工厂早在2005年7月19日就与原***镇***村村民委员会签订《土地租用合同》并实际占有使用案涉土地，原***镇人民政府并未基于《协议书》的约定向 ...
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规划验收批准文件及竣工验收备案表，但涉案房屋已经通过建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方验收，房屋质量合格，具备入住条件，并提交四方验收材料予以 关于房屋交付条件的约定对H公司具有法律约束力，H公司应当在合同约定时间内向张三交付取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案的商品房。本案中，H公司 ...
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落款处某公司盖章，买方签名。某公司至今未取得银行贷款的审批手续及建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证和商品房预售许可证。另查，涉诉房屋原为 对涉诉房屋进行价值评估，无事实和法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时 ...
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项目)和《关于潜龙、工人区块危旧房屋改造项目符合国民经济和社会发展规划的证明》(保障性安居工程建设、旧城区改建项目)、宁波市规划局江东分局于2016年2月1日出具 征收人的改建意愿;大多数或者绝大多数被征收人同意改建方案的，即可以认为建设项目符合公共利益的需要。本案中，江东征管办就涉案项目征询了被征收 ...
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，依据《中华人民共和国城乡规划法》在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设 提供的证据1的真实性及合法性不予认可，认为不符合土地承包流转程序，属于无效合同；被告对于原告提供的证据2的真实性不予认可；被告对于原告提供的证据3 ...
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组给王XX使用，每年房租递增10%，在没有发生拆迁的情况下，如王XX提出终止合同，租期不满一年的租金按一年计算，如遇到拆迁，房屋租金按实际时间计算，王 王XX支付租金，这是双方的真实意思表示，应认为有效。但该合同的标的物即上述房屋无建设许可证、规划许可证，亦无房屋产权证，应是一个违法建筑，若法院认定该 ...
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