）与银行（贷款人）签订《个人商铺借款合同》，贷款金额为1417万元，期限10年；贷款用于购买涉案房屋；贷款担保为（1）抵押、（2）开发商阶段性担保及全程 ，此行为与其主张张某强与张某存在利害关系、不应采纳C公司证明内容的主张相悖，法院对此不予采纳，C公司作为涉案房屋多年的管理公司所出具的证明具有相应 ...
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能成立，假设合同书是真实的，也仅仅能证明这8个代表向万和公司购买了房产，签订了合同，而不能证明已经履行了买主的支付房款义务；对证据9， 七次向新化县房地产管理局缴纳了30万元房屋维修资金。经第三人下属的物业管理办公室与业主、开发商核对，新化县天景花园全体业主应向新化县房地产管理局缴纳的房屋维修资金共计 ...
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能成立，假设合同书是真实的，也仅仅能证明这8个代表向万和公司购买了房产，签订了合同，而不能证明已经履行了买主的支付房款义务；对证据9， 七次向新化县房地产管理局缴纳了30万元房屋维修资金。经第三人下属的物业管理办公室与业主、开发商核对，新化县天景花园全体业主应向新化县房地产管理局缴纳的房屋维修资金共计 ...
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条款毫无约束力。 2、明确计价方式与价款 很多人买房都有这样的遭遇，签订了购房合同，再去交首付的时候，却被开发商告知房子涨价了，要么按照涨价后 所以一定要明确入住时可以使用，再签订购房合同。 6、明确物业管理事项 合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 律师提醒：物业质量 ...
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的，开发公司是否需要承担相应的民事责任？ 答：开发公司应当承担相应的民事责任。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第十八条的规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工， 公摊面积不能增加，不同意退房。本案中，买受人和开发商谁对？ 答：买受人与开发商签订合同时约定的是房屋的建筑面积，包括套内使用面积和公摊 ...
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理解，开发商就可能将车库、车位出售给房屋业主以外的人，而导致车库倒买倒卖甚至房屋业主买不到车库、车位的现象发生，也一定程度上给小区的物业管理带来难度 合同的效力认定问题，一是建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，由于此类合同主体为建设单位和其选聘的物业服务企业，业主不参与其中，而且多数情况 ...
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并非赵某杰的。 8.张某勤是案涉房屋的唯一合法权利人。从购房合同的签订、首付款的支付以及全权委托孙某龙办理房屋的收尾及收房事宜，均是张 王某就案涉房屋实际面积增加一事与开发商订立协议书，案涉房屋房价款变更为1390868美元，并于1998年6月4日由A公司向开发商支付面积增加款21868美元。 后由于 ...
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并非赵某杰的。 8.张某勤是案涉房屋的唯一合法权利人。从购房合同的签订、首付款的支付以及全权委托孙某龙办理房屋的收尾及收房事宜，均是张 王某就案涉房屋实际面积增加一事与开发商订立协议书，案涉房屋房价款变更为1390868美元，并于1998年6月4日由A公司向开发商支付面积增加款21868美元。 后由于 ...
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并非赵某杰的。 8.张某勤是案涉房屋的唯一合法权利人。从购房合同的签订、首付款的支付以及全权委托孙某龙办理房屋的收尾及收房事宜，均是张 王某就案涉房屋实际面积增加一事与开发商订立协议书，案涉房屋房价款变更为1390868美元，并于1998年6月4日由A公司向开发商支付面积增加款21868美元。 后由于 ...
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并非赵某杰的。 8.张某勤是案涉房屋的唯一合法权利人。从购房合同的签订、首付款的支付以及全权委托孙某龙办理房屋的收尾及收房事宜，均是张 王某就案涉房屋实际面积增加一事与开发商订立协议书，案涉房屋房价款变更为1390868美元，并于1998年6月4日由A公司向开发商支付面积增加款21868美元。 后由于 ...
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