费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订 协商解决，协商不成的，依法向北京市大兴区人民法院起诉；双方还对逾期付款责任、逾期交房责任、面积差异处理、前期物业服务等事项一并进行约定。 上述合同书签订当日，即 ...
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商品房买卖中，很多都存在开发商延期为业主办理房产证的情况，其中大多数情况在拖延一段时间后都能得以解决。但是，也存在一些因法律、政策原因，导致购房人无法通过 （后因开发商的原因无法办理贷款，补齐了剩余购房款）。签订合同时，开发商承诺在交房一年后，为买房人办理权属转移登记，也就是业主的红本，但到了合同约定 ...
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商品房买卖中，很多都存在开发商延期为业主办理房产证的情况，其中大多数情况在拖延一段时间后都能得以解决。但是，也存在一些因法律、政策原因，导致购房人无法通过 （后因开发商的原因无法办理贷款，补齐了剩余购房款）。签订合同时，开发商承诺在交房一年后，为买房人办理权属转移登记，也就是业主的红本，但到了合同约定 ...
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元的标准予以赔偿。曹克旋诉至法院，要求判令：1、判令绿庭公司支付延期交房的违约金3,025元；（自2008年11月1日暂计至2008年12月13日 约及时发出交房通知，而在其发出交房通知时并没有按约缴纳物业维修基金，且未取得新建住宅交付使用许可证，是不具备交付条件的。在办理房屋交接手续时，被上诉人亦未 ...
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表》，查验该工程是否验收合格，否则，购房人有权拒绝接收房屋，并要求开发商承担延期交房的违约责任。如果购房人接收房屋时检查了《竣工验收备案表》但是在入住以后 的平面或者空间体系，如承重的梁、柱、墙、地板等。另外，即使鉴定结果不构成主体结构质量问题的，但是存在其他质量问题，并严重影响居住使用的，购房人仍有 ...
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开发商通知业主入住，业主发现所购楼房的层高严重缩水，业主将开发商诉至法院要求开放商履行合同、赔偿损失。3月31日上午，北京市昌平区人民法院公开开庭审理此案 履行合同交房，并承担延期交付的违约金，以及房屋层高缩水所造成的各项损失103400元。 被告辩称：与原告签订的合同中约定的3米层高是标准层高，不是 ...
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受理的集团诉讼案件中，晚交房、办不了房产证的问题特别多，在中占很大一部分。业主们一般都认为没给办房产证责任在开发商，开发商理应支付违约金。而开发商会 办证的主体，建设部的制式合同中没有约定谁办理房产证，一般的单独签订协议规定谁办证的确实不多，谁造成了延期办证的结果，谁承担由此造成的责任。有的开发商在卖 ...
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集团诉讼案件中，晚交房、办不了房产证的问题特别多，在房产纠纷中占很大一部分。业主们一般都认为没给办房产证责任在开发商，开发商理应支付违约金。而开发 办证的主体，建设部的制式合同中没有约定谁办理房产证，一般的单独签订协议规定谁办证的确实不多，谁造成了延期办证的结果，谁承担由此造成的责任。 有的开发商在卖 ...
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集团诉讼案件中，晚交房、办不了房产证的问题特别多，在房产纠纷中占很大一部分。业主们一般都认为没给办房产证责任在开发商，开发商理应支付违约金。而开发 办证的主体，建设部的制式合同中没有约定谁办理房产证，一般的单独签订协议规定谁办证的确实不多，谁造成了延期办证的结果，谁承担由此造成的责任。 有的开发商在卖 ...
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各位老师，我买了一套商品房，现已延期近半年。按合同规定，逾期交房不超过两个月按总房价日赔偿万分之0.3，合同没说超过两个月怎么赔偿 为每日万分之二点一,而你们双方约定的确是日万分之零点三,实在是过低,而且由于合同多半是开发商事先制定的格式性的,因此综合上述理由,你可以考虑要求法院或是仲裁机构予以调整....
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