后，笔者对李女士的案件进行了细致的分析........ 【房产律师解读】 笔者一直为开发商提供房地产专项法律服务,对按揭不成须全额付款条款的设置非常熟悉，而且在此 ？？所以笔者认为此约定加重了购房者的负担，如购房者不能一次性支付那么将承担非常严重的违约责任，这同样是购房者无法承受的，所以此约定实质上是 ...
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这让我们始料不及，这样就转化为是因为购房人原因贷款呆不下来，如果要退房，要承担10%的违约金；否则就要继续履行合同，但这也是当事人不愿意接受的，因为这就 提交申贷材料时，一定要注意自己都提交了哪些材料，提交的材料是什么状态，如果开发商建议材料空白，最好能留下相应的证据。 3、如果当事人自己特别忙，特别 ...
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某某以被害人名义” 将被害人在上海西南明园实业发展有限公司购买的两套房子“退还给开发商”，将房款划入自己的帐户，并将其中的28万元“占为己有”。 投入了多少；而所谓的“信通实业总公司洗涤用品批发公司”的诉讼代理人也没有发表什么意见，只是把安徽省高级人民法院确认洗涤用品批发公司是国有企业性质的判决书中的 ...
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规定缴纳各自的税费，如果双方约定一方承担的，则应当在合同中明确这一约定。 主持人：对设定抵押权的房产在交易时应注意什么事项？ 安阳律师：如果该房产已 ，取得该证后方可申请开工手续。3、建委颁发的《建设用地规划许可证》要查看开发商所使用的土地用途、位置和界限是否与建设用地规划许可证相一致。 4、建委颁发 ...
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2001年征地时，开发商不是直接从村民中征地，征地工作是由市相关职能部门及金鸡镇政府和村委员人员办理的，每户人家征了多少，属于什么类型和补偿标准及 本案争议的26.97平方米）的土地使用权证和房屋产权证，所需要的费用由乙方另行承担。违反该约定，违约方需向守约方支付拾万元整（100000元）违约金。 三 ...
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年前，哈尔滨的申女士在道里区购买了一处房屋，总价款1021098元。申女士与开发商签订《商品房买卖合同》，其中约定卖方应当在商品房交付使用后360日内，持办理 的约定，如明确办理期限、逾期办理的违约责任、违约金的计算基数和方法、超过什么期限后可以解除合同等。这样，在出卖人逾期办理房产证的情况下，有明确 ...
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的人去取水，业主和水业集团的人从未靠近过蓄水池。谁知道检测的是什么水?” 西湖高尔夫物业管理有限公司经理陈立新表示，之前对水池特别保密，主要是考虑安全 年只是作为别墅区的前任物业在履行自己的责任。既然不是开发商的子公司，这笔“债”自然也不该由我们来承担。 而别墅区的业主则表示只要解决水质问题，费用可以 ...
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《保证书》，保证该“房屋”未被其家人出卖、抵押、质押等，否则承担一切责任。同月，张某到开发商处办理了名称变更登记手续。 由于房地产市场变化，2006年初赵某对 房卡”能否买卖？二是“房卡”代表何种权能？三是“房卡”买卖的法律性质是什么？四是开发商办理变更登记的意义何在？五是赵某是否有权代理李某卖房？六 ...
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，因涉案房屋的房顶加装排气设备，噪音较大，已超过国家规定的标准，且开发商未采取有效措施治理排风机噪声问题。由此可见，原告不存在应知或明知噪音问题的 42条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商；(二)故意隐瞒与订立合同有关的 ...
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应视为合同内容。小区实际绿化率与金泰公司允诺的绿化率数值不符，金泰公司应该承担相应的违约责任，故驳回上诉，维持原判。 业主 虽获赔偿仍感遗憾 听到判决 弥补了，比如在车棚上养爬山虎、摆上花盆什么的，想办法增添点绿色吧。 ■新闻背景 169名业主先后状告开发商 记者了解到，该小区共有392名业主。业主们 ...
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