办理房产证的事实已经很清晰，故申请人没有递交该证据。如果仲裁庭认为需要，申请人可以随时提供。故被申请人认为在2009年9月4日后是由申请人自己办理产权证的 （1）《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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》第一百一十四条第三款还规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， 违约责任。《聚焦合同法律适用问题推动商事司法审判发展 ——就合同法司法实务问题访最高人民法院 民二庭庭长宋晓明》商事审判指导(2009年第4辑)(总第20辑)关于 ...
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款。”同时第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当 事人可以 按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”这个规定只是损害赔偿的例外， 并非损害赔偿的 ...
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履行行为以外的给付。约定的违约金视为违约的损失赔偿，当债务人不履行合同义务或者履行不符合约定，给债权人造成损失时，违约的债务人应当向债权人如数支付违约金 如果违约未造成损失的，违约方不支付违约金。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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履行行为以外的给付。约定的违约金视为违约的损失赔偿，当债务人不履行合同义务或者履行不符合约定，给债权人造成损失时，违约的债务人应当向债权人如数支付违约金 如果违约未造成损失的，违约方不支付违约金。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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。但《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， 银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金的规定，如果合同当事人约定的逾期付款违约金计算标准高于中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的 ...
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七章第一百一十四条第二项规定“约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”。顺成房产公司如只按已付款的1％计算 顺德市规划国土局发出的顺德市商品房权属证明书》和顺德市建设工程规划管理验收合格证》，可以办理房地产权证（绿茵花园第一期的个别业主已经领取了房地产权证），完全符合 ...
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事实根据的，应依法驳回。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。被上诉人佛山市双联物业管理有限公司在二审期间没有提交新证据。经 约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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难以完成的，需要社会多方主体的共同参与。 【案件索引】 二审法院：徐州市中级人民法院 裁判文书编号：（２００４）徐民一终字第７８２号 裁判日期：２００４年 共和国合同法》第一百一十四条第二款之规定：约定违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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条款也就不再发生效力。 笔者认为，这种观点虽有一定道理，但它只适用在当事人无特殊约定的情况之下，毕竟合同法按照法理理解只是一种指导性规范，并非强制性。 十四条第二款约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少的规定可以看出，法院依职权对违约金进行调整的权利是有限制的 ...
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