房产交易过户 -案例分析搜索

以房抵债引发的房屋买卖纠纷案件

办理房产证、土地证使用证的交易过户手续，签订房屋买卖合同，代为缴纳相关税费，水、电、闭路等过户手续，收取售房款;4、代为办理与上述出售房产相关的一切手续。统一发票(代开)，该票据载明：付款方为李女士，收款方为徐女士，不动产交易价格为480000元。李女士实际并未将该售房款交付给徐女士。2015年7月 ...

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哪些房产过户需要办理公证

房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。房产公证的作用：将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方 ...

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房屋过户费用

平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2，交易费：3元/平方米 3，测绘费：按各区具体规定 4，权届登记费及取证费：未满5年） 3，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产过户的费用有以下几项，但是各地可能 ...

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房产过户费用

平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2，交易费：3元/平方米3，测绘费：按各区具体规定4，权届登记费及取证费：房产证未满5年）3，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产过户的费用有以下几项，但是各地可能会 ...

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二手房交易注意五大误区风险

合法权益得不到保障。购房者如何才能安全顺利地买到二手房呢?结合有关二手房交易纠纷，专业人士提醒消费者如何规避五大误区及风险。推荐阅读：二手房纠纷如何处理二手。没想到几天后，孟先生得到房产交易部门通知，其所购房产由于卖方与第三方债务纠纷，该房产已被司法保全查封，过户手续已停止办理。此时，孟先生已 ...

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房产过户费用

平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2，交易费：3元/平方米3，测绘费：按各区具体规定4，权届登记费及取证费：房产证未满5年）3，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产过户的费用有以下几项，但是各地可能会 ...

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签署房屋买卖合同后对方未过户房屋可以起诉履行吗

交易事宜，包括需要的乙方签字、证件提供、网签、银行贷款面签，房产交易过程中缴税、过户等。甲方和丙方需做好相关准备工作，在办理相关事宜时提前告知乙方之日起180日内，共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续，乙方于不晚于过户前3个工作日将第一笔首付款558万元（不包含前期支付全部定金）以理房通 ...

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购买的房产被拆迁，能否要求返还购房款？

转卖给自己的兄弟王某六，并按照与任某二签订的房产交易协议书的约定，要求任某二协助办理房屋产权过户手续。后任某二协助王某六在2008年8月到某某县，因年久失修处于危房状态，本人又无经济条件翻新，故经中介人出面洽谈商量，愿将此房产及宅院一并出让给买主名下使用，注明了房屋坐落位置、四至，此房宅土木相连， ...

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借名买房，对方不协助过户怎么办?

过户仅办理增值税、印花税、教育附加费、地方教育附加费、城建税的缴纳，契税和房产过户相关手续等A公司至今不配合办理，经涉世公司多次催促未果，涉世公司委托A商贸有限公司代付款的函，证明A公司委托涉世公司将购房款一并交付给产权交易中心帐户中;3.大额支付入账通知书，证明A公司委托A合作社通过银行向涉世公司 ...

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拒绝履行合同，能否要求返还首付款？

名下的坐落天津市某某区xx房屋，产别为私产，建筑面积47.3平方米，房产成交价为人民币1260000元。买方应在合同签订之日，向卖方交付定金20000元为1260000元。《房产交易合同》中的房屋实际成交价格包含买方需向卖方支付的定金、装修补偿金、附属设施补偿金700000元，该款项于过户之日由买方 ...

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