支行述称：原、被告间的纠纷与第三人无关，请求法院在维护第三人债权及抵押权的基础上依法判决。2009年9月被告向第三人申请贷款用于购买涉诉房屋， 协议》；原、被告双方须于2016年7月30日之前到房屋管理部门签订《天津市房产买卖协议》；原告向第三人某家公司支付20600元居间服务费；原、被告双方均应按本 ...
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元;诉争房屋为出租状态，该房屋已经设定抵押，抵押权人为某银行方庄支行;双方同意按照附件1《资金划转补充协议》的约定，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋 该房屋的《金桥国际公寓委托租赁合同》; 5、驳回原告其他诉讼请求。 五、北京房产律师靳双权点评 依法成立的合同受法律保护。原、被告双方签订的《北京市 ...
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与本合同一同签署。同日，王娟作为抵押人(甲方)、金伟作为抵押权人(乙方)签订《抵押协议》，约定为确保甲方可按照《借款合同》约定的日期向乙方履行 (反诉被告)金伟名下; 2、驳回被告(反诉原告)王娟全部反诉请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人 ...
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基本情况：房屋坐落为涉案，房屋建筑面积共125.63平方米;该房屋已设抵押，抵押权人为某银行，抵押登记日期为2013年4月5日，出卖人应于2016年 交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以 ...
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限制。后来方兰淑夫妻于2003年9月购买了此住房，根据北京市有关规定，该房产的产权性质变更为商品房，土地使用权性质变为出让，出让年限70年；2003年9月 刘淑莲与中恒公司签订《房屋最高额抵押贷款合同》，约定在涉案房屋上设立抵押权，被担保主债权数额为100万元，债权确定的时间为2013年11月28日至 ...
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执行本报记者 郑金雄思明区执行局科长欧阳群力介绍说，由于当前制度尚未允许抵押权人凭抵押权登记直接申请强制执行，各商业银行逐渐青睐通过对借款合同进行公证赋予强制 子女权益出发，把房产登记在子女名下；为子女上学、就业等提供便利，购房后可能将户籍迁至该住所。但过早替未成年子女购置固定资产，在转让、抵押贷款时 ...
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云担任监事。周某、孙某云为其自然人股东。2016年9月20日，孙某云转让股权。 庭审中，A公司、孙某云主张双方存在债权债务关系，为担保主债权，A 与孙某云于本判决生效之日起十日内协助张某霞办理位于北京市丰台区一号房屋抵押权注销手续。 律师点评 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段 ...
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云担任监事。周某、孙某云为其自然人股东。2016年9月20日，孙某云转让股权。 庭审中，A公司、孙某云主张双方存在债权债务关系，为担保主债权，A 与孙某云于本判决生效之日起十日内协助张某霞办理位于北京市丰台区一号房屋抵押权注销手续。 律师点评 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段 ...
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和鲍雄签订《协议》的性质与一审法院所认定的相左，鲍雄对涉案房屋享有的是担保物权，也即在鲍勇不能履行债务时，鲍雄只能依法实现抵押权，而无权直接以 占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物、第一百零六条无权处分人将不动产或者动产转让给受让人，所有权人有权追回的规定，鲍勇有权主张返还原物，因该房屋现实际 ...
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确认后再办理房产证。2000年4月28日，中行分行将其对东大集团的债权转让给了东方资产管理公司。2000年8月16日，该市中级人民法院受理东大集团破产案， 通过的《广东省抵押贷款条例》第t一条，以建筑物设定抵押权时，须凭建筑物产权证，而当时东大集团公司并无房产证书，且至今也未取得房产权证书。另一种意见 ...
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