乙的遗产份额的实体权利也将无法实现，就此可推断其实体权利实质已消灭，该处房产应为甲及其子女的共有财产。这一观点是否合理？我们不妨分析一下。 首先我们 权利因诉讼时效超过而消灭。笔者认为，既然法院尚不能作出如此判断，公证员在办理继承公证阶段更不宜直接作出实体权利已消灭的判断，如果依此出具公证书，公证员就 ...
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实体权利因诉讼时效超过而消灭。笔者认为，既然法院尚不能作出如此判断，公证员在办理继承公证阶段更不宜直接作出实体权利已消灭的判断，如果依此出具公证书，公证员就 思维，不放过任何一个可疑的细节。例如在本案中，甲的子女给公证员提供了该房产的房产证，房产证上所有权人记载为甲，根据乙的死亡证明记载甲的妻子乙也已 ...
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办直系之间的赠与叫一般赠与，是较省钱的过户方式。 按法定程序，先进行赠与公证并对房产进行评估（带房产证和当事人身份证）。然后凭公证书和上述证件到 1.手续费 2.印花税 3.测绘费 地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处 ...
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立遗嘱人的意思表示有效就断定该遗嘱是成立并生效的，未考虑公证遗嘱的形式、程序是否合法等因素；3.遗产是否为立遗嘱人去世时合法拥有的财产是本案应当查明的 。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。周某杰生前留有公证遗嘱将其财产留给其妻子孙某所有，故争议房产应由孙某继承。 二审中 ...
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某文向本院提出诉讼请求，请求判令：1.位于北京市丰台区一号房产由原告继承所有，被告协助原告办理上述房屋的产权变更登记手续；2.依法分割北京市丰台区三号房产。 予以证明，否则应当承担不利后果。现因双方无法提供足够的比对样本导致鉴定程序未能进行，意味着赵某文未能就赵某英对遗嘱笔迹真实性的质疑做出有效回应， ...
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立遗嘱人的意思表示有效就断定该遗嘱是成立并生效的，未考虑公证遗嘱的形式、程序是否合法等因素；3.遗产是否为立遗嘱人去世时合法拥有的财产是本案应当查明的 开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。王某康生前留有公证遗嘱将其财产留给其妻子周某所有，故争议房产应由周某继承。 ...
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立遗嘱人的意思表示有效就断定该遗嘱是成立并生效的，未考虑公证遗嘱的形式、程序是否合法等因素；3.遗产是否为立遗嘱人去世时合法拥有的财产是本案应当查明的 开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。张某康生前留有公证遗嘱将其财产留给其妻子周某所有，故争议房产应由周某继承。 ...
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华向本院提出诉讼请求，请求判令：1.位于北京市丰台区丰一号房产由原告继承所有，被告协助原告办理上述房屋的产权变更登记手续；2.依法分割北京市丰台区二号房屋。 予以证明，否则应当承担不利后果。现因双方无法提供足够的比对样本导致鉴定程序未能进行，意味着李某华未能就李某文对遗嘱笔迹真实性的质疑做出有效回应， ...
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经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。房产公证的作用：将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易 和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律 ...
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，法院只能作笼统的判决，继承人的还款责任往往成为一纸空文。女儿死亡留下按揭房产老父继承被判还清房贷2015年1月，G银行诉称，王女士于2012 情况进行查明的情况下流于形式地判决继承人在“遗产范围内”清偿债务，又导致执行程序举步维艰，债权人利益流于一纸空文，最终影响到司法的权威及公信力。继承人偿还债务 ...
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