名下，但由姚某一实际出资，姚某一为房屋实际所有权人，等房产证办理下来章某二要配合姚某一办理产权转移登记。2005年7月30日，章某二与a公司签订 。9月章某二就上述事项到b公证处公证。 姚某一向法院提交购房款支付凭证、购房相关手续以及物业水电等相关费用票据，证明姚某一为案涉房屋的实际出资人和使用人。但 ...
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双方的约定在签订合同当天，赵*伟把全部购房款交付给施*华，随后施*华将房产证、土地证交付给赵*伟后，按照买卖双方的合意，赵*伟实际上已经合法占有该房屋 规定被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理过户登记手续的，人民法院可以查封、 ...
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向郑某送达《通知》，要求郑某在2004年4月12日至15日前来原动迁办办理手续（到动迁办后，由动迁办向被拆迁人出具《领条》，可以凭借该领条 1万余元，以及支付天然气安装款XX元（动迁办代收），2005年9月房管局为其办理了房产证。因此双方只是履行了原协议的货币补偿部分，不再按原协议履行交付4号安置房的 ...
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中，吕某及时足额支付了房款，合作社也应该全面履行合同，及时交付房屋、协助办理过户手续。但在吕某支付房款后的长达10年的时间里，合作社未曾履行其 违约责任。本案中，合作社并未将办理产权证所需要的材料提交给有关部门，延期办理产权证的违约金的截止日期应为合作社履行了报送办理房产证所有权所需的材料之日。[案情 ...
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中，吕某及时足额支付了房款，合作社也应该全面履行合同，及时交付房屋、协助办理过户手续。但在吕某支付房款后的长达10年的时间里，合作社未曾履行其 违约责任。 本案中，合作社并未将办理产权证所需要的材料提交给有关部门，延期办理产权证的违约金的截止日期应为合作社履行了报送办理房产证所有权所需的材料之日。 【 ...
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办理房产证和国土证流程，对于上述争议问题作出了详细、明确的解答，判决结果维护了业主与开发商双方的合法利益，取得了极好的社会效果，并为今后 开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。……。房地产开发企业应当协助商品房购买人 ...
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某军依次结清了全部房款。公司至今未为李某军办理一号房屋的过户手续及办理产权登记证所需要的相关手续。故请求法院判决支持李某军的诉讼请求，以维护 点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。李某军与公司签订的《北京恒昌花园房产买卖契约》是当事人 ...
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某军依次结清了全部房款。公司至今未为李某军办理一号房屋的过户手续及办理产权登记证所需要的相关手续。故请求法院判决支持李某军的诉讼请求，以维护 点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。李某军与公司签订的《北京恒昌花园房产买卖契约》是当事人 ...
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但由于该房屋需要办理房屋贷款，而文某华的年龄也无法办理银行贷款，所以当时协商一致以文某清的名义办理贷款，并以文某清的名义办理房屋买卖手续，但该 ，文某华支付全部首付款并偿还银行贷款，对房屋进行装修并居住使用诉争房屋，持有房产证及购房票据等相关票据原件，对借名买房系贷款原因作出解释，根据上述事实，可以 ...
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。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退 主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 （九）逾期不办理房产证。迟延办理房屋所有权登记的，根据买卖合同约定或法律规定应当 ...
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