第（九）款之规定，可以要求房产企业办理购房主体名称变更。⑵对在房屋初始登记后，而无法办理购房主体变更手续的，最好等出卖人领取二证后交易，它与第⑴点的 。有的在房屋产权证上记载有共有人，有的没有记载。最明显的夫妻共有房产，大多在房产证上记载为夫或妻的名字，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果 ...
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某向买方朱某隐瞒了第一个买卖合同，即房屋已卖予黄某的事实，用采取欺诈手段取得的以自己名字登记的房产证顺利将房屋卖予朱某。第一个问题，周某在与朱某 ，但朱某的相关权利没有受到损害，其也未行使变更撤销权。同时，本案案情也不符合《合同法》关于以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益而导致合同自始无效的情况。 ...
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某向买方朱某隐瞒了第一个买卖合同，即房屋已卖予黄某的事实，用采取欺诈手段取得的以自己名字登记的房产证顺利将房屋卖予朱某。 第一个问题，周某在与朱某 ，但朱某的相关权利没有受到损害，其也未行使变更撤销权。同时，本案案情也不符合《合同法》关于以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益而导致合同自始无效的情况。 ...
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权有两种立法，登记许可主义和登记准则主义。所说登记许可主义是登记机关对需登记的事项进行实质审查，即审查申请人所陈述事实真实与否。登记准则主义是登记机关对申请登记 直接处理。如甲委托乙办理房产证，乙将房产证办为自己的名字，甲要求乙将房屋返还，他有两种办法，一种是要求登记机关变更登记，然后行使所有物的返还 ...
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某向买方朱某隐瞒了第一个买卖合同，即房屋已卖予黄某的事实，用采取欺诈手段取得的以自己名字登记的房产证顺利将房屋卖予朱某。 第一个问题，周某在与朱某 ，但朱某的相关权利没有受到损害，其也未行使变更撤销权。同时，本案案情也不符合《合同法》关于以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益而导致合同自始无效的情况。 ...
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权有两种立法，登记许可主义和登记准则主义。所说登记许可主义是登记机关对需登记的事项进行实质审查，即审查申请人所陈述事实真实与否。登记准则主义是登记机关对申请登记 直接处理。如甲委托乙办理房产证，乙将房产证办为自己的名字，甲要求乙将房屋返还，他有两种办法，一种是要求登记机关变更登记，然后行使所有物的返还 ...
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某向买方朱某隐瞒了第一个买卖合同，即房屋已卖予黄某的事实，用采取欺诈手段取得的以自己名字登记的房产证顺利将房屋卖予朱某。 第一个问题，周某在与朱某 ，但朱某的相关权利没有受到损害，其也未行使变更撤销权。同时，本案案情也不符合《合同法》关于以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益而导致合同自始无效的情况。 ...
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我方提供购买借名房屋的全部房款、税费，出名员工配合办理购房合同、产权证等手续；购房合同原件、房产证原件等均由我方保管，我方需要办理产权证变更时，出名员工 ，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求借名人办理房屋权属转移登记的，应予支持。现C公司同意一次性清偿贷款以解除抵押权，要求李三协助办理房屋 ...
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乙不仅支付了房款而且还办理了过户手续。那么，根据《物权法》的有关规定，乙根据登记为丙名字的产权证书而有理由信赖丙对房屋享有所有权，为此支付了合理的 与产权证的记载相一致，以免遭遇假房产证的欺诈。 （二）异议登记制度 《物权法》是以登记制度来确定产权归属，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；不 ...
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比如声称买房实际由其父母出资，房产证可能要写父母名字，可先将办理买卖过户等事宜委托给炒房客本人办理，以此作为业主办理房屋过户手续的替代方式，从而为自己留下炒 人能够短期支付全款而过分降低价格；第三，留意买卖合同中的公证条款。办理公证不是买卖房屋变更产权人的必经途径，卖房时若见到合同中有公证条款的一定要 ...
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