具备北京市购房资格。五、我方取得房屋是三定三限安置房，根据规定，该类房屋在取得房产证后五年不能上市交易。六、即使双方签订的《房屋买卖合同》是效力待定的 》系各方当事人在2010年11月29日在朱某苒家中签订；经过了解，村委会及开发商可以配合办理房屋产权过户手续；朱某苒曾经放弃过一套房屋。朱某苒、郭某刚 ...
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受让人。一、甲方出资50000元，乙方出资11493元，合计61493元，以首付款形式支付开发商，通过银行按揭付款方式以甲方名义签订正式《商品房买卖合同》，取得房屋所有权； 以赵某文的名义购房，只能先办在赵某文名下，到2009年才办理房产证； 4.真实性认可，证明目的不认可，赵某文回公司工作后，A公司 ...
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合同》虽于2003年签订，但2003年8月因赵某峰在监狱服刑无法向开发商北京市A公司支付购房款，书面向A公司申请延期交款，得到了A公司的同意。2010 部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 据此，受到法律保护的物权期待权应当同时满足上述规定中的四个 ...
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购销合同》虽于2003年签订，但2003年8月因孙某华在监狱服刑无法向开发商北京市B地产公司支付购房款，书面向B地产公司申请延期交款，得到了B地产公司的 部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。据此，受到法律保护的物权期待权应当同时满足上述规定中的四个 ...
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购销合同》虽于2003年签订，但2003年8月因孙某华在监狱服刑无法向开发商北京市B地产公司支付购房款，书面向B地产公司申请延期交款，得到了B地产公司的 部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。据此，受到法律保护的物权期待权应当同时满足上述规定中的四个 ...
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购销合同》虽于2003年签订，但2003年8月因孙某华在监狱服刑无法向开发商北京市B地产公司支付购房款，书面向B地产公司申请延期交款，得到了B地产公司的 部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。据此，受到法律保护的物权期待权应当同时满足上述规定中的四个 ...
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的情况W公司也与二原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲， 本案诉讼费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订《 ...
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入住、出租，且我亦不能自行随意进入该房屋（未办理小区及门栋的钥匙卡），以及一直尚未领取该房房产证。我等待富**公司返工修复及通知验收入住，经过反复不断 刘某某拒绝入住，2005年交房时有一个清单，清单中列明了20项左右的质量问题，开发商承诺两周维修。两年后，周某某认为差不多了，买了家具放进去了，但没有 ...
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已经发生了物权变动的法律后果。上诉人在与X公司签订《商品房买卖合同》后，未办理房产过户手续。一审法院认为上诉人只对X公司享有债权请求权，其不能对抗被上诉人 人又将该房屋出卖给第三人。”在本案例中，张先生可以请求解除合同、要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍 ...
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房地产公司在与她签合同时隐瞒了其没有取得商品房预售许可证的事实，致使合同无效，无法办理房产证。同年9月6日，收到新房仅2个多月的郑女士将房地产公司告上 当属无效，虽然房地产公司在郑女士起诉后变更了预售许可证，但不具有对原合同补正的效力，遂判决该合同无效，郑女士退回房屋，开发商退回房款及利息，并赔偿郑 ...
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