审查采取形式审查原则，即只审查上下家所提供的过户材料形式是否合法，对房屋是否有同住人以及同住人是否同意过户这类实质性问题并不加以审查。 【案例参考】2005 居住权，她不愿意搬出该房。对张某提出的其他安置方案均予以拒绝。张某房产证在手却毫无办法，只好一纸诉状，将刘某告上法庭，要求刘某迁出该房。 北京市 ...
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，产权人擅自处置房产，其处置行为无效。在房屋交易市场上经常可以见到夫妻一方卖房，其配偶没有提供同意出售房产声明的情况，如果事后出售方想毁约，通常会以配偶不 因房产证当时尚未办理下来，不具备过户条件，双方约定等房产证办妥后共同办理过户手续并结清购房尾款。在等待办理房产证的过程中，房价持续上涨，房主顿生毁 ...
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因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道 所以购房者必须注意，在购买房屋时不仅要进行产权过户，同时要保证登记簿上的记载与产权证的记载相一致，以免遭遇假房产证的欺诈。 （二）异议登记制度 《物权法 ...
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因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道 所以购房者必须注意，在购买房屋时不仅要进行产权过户，同时要保证登记簿上的记载与产权证的记载相一致，以免遭遇假房产证的欺诈。 （二）异议登记制度 《物权法 ...
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赵母以及A公司的代理人于2006年1月11日办理的房屋过户手续。双方争议的房屋均是在父母在世时经父母同意处理完毕的，期间我于1997年12月29日前一周 因现在我们需要申请办理房产证，但原拆迁人因赠予母女原因，需要将原拆迁协议中的拆迁人变更成赵某芬，进行房产登记。经我们全家协商，同意将原拆迁协议中的 ...
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乙方名义签订后交由甲方持有和保管，以后关于该房屋取得的一切手续、资料包括房产证、土地使用证、完税证明、交款凭证等均由甲方持有和保管，乙方应全力协助 日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同 ...
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，该款于2018年还清。2014年9月14日，涉案房屋完成房屋初始登记，房产证号为济房权证历字第260622号，证载房屋所有权人为刘A。2016 日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同 ...
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先生于过户手续办理完成之日起四个月内将余款430万元支付给原告，办理房产证过户手续所生产的一切相关税费全部由唐先生承担等内容，后宋先生在该协议上 债权债务已转移给被告宋先生，而宋先生也认可该转让行为，但债务转让依法需要债权人同意，债务承担依法需要通知债务人后才对债务人发生效力。本案中，原告并未同意唐 ...
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后共同签订了购房合同。因为购房需要提供婚姻证明，双方遂于2014年3月某日在徐汇区民政局领取了结婚证，事后顺利办理房产买卖及过户手续，房产证上的权利人系原、被告 ，无法共同生活，但这些都可以慢慢磨合的。 对于本案是否可以判决离婚，我们不抱多大希望，除非被告同意离婚。本案在诉前调解时，被告突然一改常态， ...
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、双方离婚， 2、我方分得夫妻共同房产折价款35万元【该房屋仅有房屋买卖合同，未办理房产证】。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、余略。 的婚姻律师为该案特殊打造一个律师策略，律师都需要为其精心准备相应的离婚策略进行处理，被告很容易就习惯性答辩不同意离婚，不论双方感情到达何种程度，不同意离婚 ...
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