商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该购房协议书合法有效。鉴于本案争议的房屋已由盛润公司占有，并由盛润公司取得商品房预售许可证 购房协议书，在2006年9月3日我方与盛润签订了项目转让协议，其中包括本案诉争的房产。该转让协议于2006年底我方已履行完毕，已过户给了盛润公司 ...
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）签订两份《二手房买卖合同》，双方约定：卖方自愿将涉案两套房产转让给买方，转让成交价分别为600万元和540万元；买方于签署本合同时支付定金各10 月19日，王倩的代理人沈菁与谢研分别与建设银行和农业银行签订资金监管协议，约定双方同意将购房资金132万元和121万元存入监管账户进行监管，用于购买涉案两 ...
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，与张某无关，张某无权阻拦其施工。双方相持不下，张某起诉到法院，要求房产公司停止施工，并支付违约金3.5万元。争议对于本案的处理，存有三种不同的 A的相邻权?2.A与B的合同属于什么性质?是否设定了地役权?3.B与C的转让协议是否有效?4.A是否有权请求C停止兴建旅馆?为解决这些问题，首先要探究相邻权 ...
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。本案被告在原房屋所有权人王XX、李培兰及受让人丘宁江共同提出房改房房产转让登记申请后，收集了存量房买卖合同，当事人身份证复印件，涉诉房屋原产权证、房改 完税证明，维修基金缴款书、收条收据、交易明细单。 认定上诉人李培兰提供的有效证据有，2000年8月31日王廷江的购房申请表；房改出售公有住房契约；王 ...
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上签名确认，也没有充分证据证明吴女士事前知晓该协议的内容。如今得不到房产共有人吴女士的追认，赠与合同还有效吗？ 而张先生最终反悔，不愿继续履行赠与合同 夫妻共有财产的效力问题，张先生是否有权撤销赠与合同，以及产权已被转让还能否继续履行赠与协议。 妻子小三各拿一半房款 法院审理认为，在吴女士事前不知，且 ...
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履行行为。买卖合同、居间合同是典型的诺成合同。 争议焦点一：案涉房屋居间协议是否有效？法官：居间合同是诺成合同，三方之间已经成立了居间关系。本案中，协议 阿亮和阿红的夫妻共有财产，阿亮以自己的名义单独签订房屋产权转让买卖协议、未在协议中明确房产的抵押情况，势必会影响到房屋买卖合同的效力，但并不必然导致 ...
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的房屋买卖合同因违反北京市限购政策的规定，陈某丽并不具有购买本案房产的资格，故双方所签协议亦应当属于无效。 综上，张某强、陈某丽唯利是图刻意买受 本案买卖合同无效。涉案房屋转让价格合理，现已经几次易手，与王某萍已无任何关系。阴阳合同是北京房地产交易常见的现象，双方签订合同是合法有效的，不存在所谓的串通 ...
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房贷断供了怎么办？开发商强制交房怎么说？非单位成员却参与了单位的集资建房有效吗？房子买卖合同签了，卖房人反悔了，怎么办？10月23日，济南市中级 某签订《商品房买卖合同》时，涉争房产未取得商品房预售许可证明，至起诉前仍未取得，故双方签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》无效。济南某某房地产公司未明确 ...
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原告委托代为处理涉案房产事宜，第三人亦表示其有权将相关债权转让给原告，故原告有权向被告主张出售涉案房产的售楼款。 其次，被告与第三人签订的《协议书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，应为有效。对于原告与第三人提出的该协议系乘人之危、显失公平的抗辩理由，法院认为，原告及第三人并未提交证据 ...
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没认真看格式条款，对方也未做出说明，事后小王觉得自己遭遇霸王条款，相关条款有效吗？ 答:若涉及与小王有重大利害关系的条款，可以主张格式条款不成为合同的 的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已 ...
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