房产遗嘱公证和过户的问题 -案例分析搜索

再婚夫妻签订协议互不继承对方婚前财产，放弃法定继承权有效吗？

案例来源于裁判文书网，均为化名。再婚夫妻经常遇到的问题就是财产争议，提前约定互不继承婚前财产，性质是什么？婚内协议？夫妻共同遗嘱？如果本案老人没有遗嘱继承未分割确定之前应暂不办理过户登记手续。乙女作为一个85岁的年迈老人,生活上受到甲男、甲女无理骚扰,身体和精神受到摧残,居住权受到严重侵害。为此, ...

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非本人真实意思签订，能否有效力？

当事人在北京燕京公证处办理了继承公证，将诉争房产由靳某十八继承，此后靳某十八根据公证书取得了所有权证书。2016年靳某十八已将房产过户到靳某十九名下，协议约定给付了靳某十五相应款项，故靳某十八与靳某十五就xx1号房屋的价值给付问题已经二人实际行为确认且实际履行完毕，尊重各方约定。针对焦点问题之二， ...

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房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗？

：问：为什么把上述房产赠与给孙女？答：因为我年事已高，需要孙女照顾。问：签订上述赠与公证后，不得单方擅自撤销？答：知道。问：赠与后能否办理过户？答：我们已经刘某于2011年9月死亡。刘某去世时，未留有遗嘱。2012年10月，田某在未征得其他共有人同意的前提下书写声明，将涉案房屋赠与案外人郭某。田小 ...

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二手房买卖纠纷法律咨询-二手房交易应注意四类风险

到公证处公证转让房屋，再约定等房子5年期限到了后再办理过户转让手续。后果：到公证部门办理交易公证手续的花费，与全额征收营业税及附加费相比，确实便宜很多。律师认为房子转让时，将面临两个问题：一是由于买入价低，房屋出售时估值也会相应降低；二是由于买入价低，再次卖出和买入价之间的差额就会比较大，再次缴税 ...

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二手房买卖要提防四大风险

到公证处公证转让房屋，再约定等房子5年期限到了后再办理过户转让手续。后果：到公证部门办理交易公证手续的花费，与全额征收营业税及附加费相比，确实便宜很多。只公证将房子转让时，将面临两个问题：一是由于买入价低，房屋出售时估值也会相应降低；二是由于买入价低，再次卖出和买入价之间的差额就会比较大，再次缴税 ...

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父母一方将共有房屋私下赠与部分子女其他子女能否主张返还

张父经北京市海淀第二公证处公证立下遗嘱，内容为：坐落在北京市海淀区一号房产（即涉案房屋）属我个人所有。在我去世后，将上述房产遗留给我的女儿张某文（一依据。关于应以何时作为鉴定基准日来对涉案房屋市场价值进行评估，进而确定财产损失金额的问题，张某文主张应以其出售房屋时作为鉴定基准日，但是张某文并未就张 ...

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婚后工龄所购房屋拆迁所得如何分配

申请改按成本价购房，补交房款3063.29元。由甲方负责为乙方办理房屋买卖过户及所有权登记手续。 2003年12月15日，中央国家机关危旧房改建处出具《购房不忠诚，双方无法在一起生活，提出房屋分配问题时才将2号房屋遗嘱公证给原告继承。裁判结果驳回原告王小的诉讼请求。律师点评根据法律规定，恶意 ...

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已购公房如何继承

之后郑老太太给大儿子写了一份遗嘱，内容为自己名下的位于某处的房产，在自己去世后，该财产由大儿子某某继承，并作了公证。2000年郑老太太死亡，继承权。因此大儿子一直未能将母亲名下的房子过户到自己名下。评析要点已购公房是指城镇职工根据国家和政府的有关城镇住房制度改革的规定，按照成本价或者标准价购买 ...

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已购公房如何继承

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张甲、张乙诉张丙支付房款合同纠纷案

当面向我陈述的，他和我见面前已经咨询了几位律师，得到的意见是：首先由张甲的姐姐张乙主张撤销继承公证，然后主张撤销赠于公证，最后要回房产。但张乙已是八以人民币XX元的价值出卖给了高某、虞某二人，并办理了产权过户手续，但至今被告张丙仍不履行协议义务。综上所述，被告张丙在房屋出卖获得价款后，无正当理由， ...

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