房价控制法律 -案例分析搜索

房屋出售后无法过户，买方能否解除合同

的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，李年12月1日前张某珍退清李某飞房款，退款金额415000元（以原房价为准），而小产权房屋买卖合同中约定的购房款为410000元，李某飞提交的 ...

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借名购房出名人有权出售借名所购房屋吗

的按揭款汇至还贷账户，且房产一直由原告控制。原告多次要求被告将涉案房产过户至原告名下，但被告均拒绝。由于房价暴涨，被告将房产私自卖出，严重损害原告的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书 ...

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借名购房出名人有权出售借名所购房屋吗

的按揭款汇至还贷账户，且房产一直由原告控制。原告多次要求被告将涉案房产过户至原告名下，但被告均拒绝。由于房价暴涨，被告将房产私自卖出，严重损害原告的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书 ...

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房屋出售后无法过户，买方能否解除合同

的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，李年12月1日前张某珍退清李某飞房款，退款金额415000元（以原房价为准），而小产权房屋买卖合同中约定的购房款为410000元，李某飞提交的 ...

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委托他人代理购房的，所购房屋产权归谁

的按揭款汇至还贷账户，且房产一直由原告控制。原告多次要求被告将涉案房产过户至原告名下，但被告均拒绝。由于房价暴涨，被告将房产私自卖出，严重损害原告的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书 ...

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委托他人代理购房的，所购房屋产权归谁

的按揭款汇至还贷账户，且房产一直由原告控制。原告多次要求被告将涉案房产过户至原告名下，但被告均拒绝。由于房价暴涨，被告将房产私自卖出，严重损害原告的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书 ...

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什么是个人债务？什么是夫妻共同债务？举证责任如何分配？

并未就夫妻共同债务做出全面系统的规定，审理中应当将《民法典》相关规定与其他法律和司法解释的有关规定配套适用。 (一)夫妻共同债务案件的前置审查步骤法院应首先审查等追认行为。默示包括做出能推断出共同负债的行为，如借款汇入配偶名下实际控制账户等。非举债配偶事后知情但未做出追认的不能认为就债务达成夫妻共 ...

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处于抵押贷款期间的房屋能进行买卖过户吗

支付了购房款。2013年8月23日，我取得了房屋所有权证书。该房屋一直由我控制使用。后因我与李小二产生矛盾，李小二将该房屋以2000000元出售给请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张 ...

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商品房买卖合同迟延履行是否有解除权

合同主导地位、剥夺原告实体合同权利的行为。所谓的正式销售时间节点完全由被告控制，无论房价上涨或者下跌，被告则会选择其满意的时间确定销售时间，原告的合同确定性本合同达成的书面允诺或协议。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...

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婚后工龄所购房屋拆迁所得如何分配

.5元。2004年5月10日，李一领取1号房屋产权证。《单位出售公有住房房价计算表》中显示1号房屋使用工龄折抵。该房屋档案材料中，还包括1995年才将2号房屋遗嘱公证给原告继承。裁判结果驳回原告王小的诉讼请求。律师点评根据法律规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。本案中， ...

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