协议，可以调解结案了，为什么二审法院要撤销原判，驳回起诉？本案涉及到我国房地产法律制度中土地使用权和房屋所有权的关系问题。我国现行立法采纳土地使用权和建筑物所有权 占用范围内土地使用权利主体一致的原则。在动态的房地产交易方面，房和地必须作为同一交易对象，不能单独对待。城市房地产管理法第三十一条规定： ...
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协议，可以调解结案了，为什么二审法院要撤销原判，驳回起诉？本案涉及到我国房地产法律制度中土地使用权和房屋所有权的关系问题。我国现行立法采纳土地使用权和建筑物 占用范围内土地使用权利主体一致的原则。”在动态的房地产交易方面，房和地必须作为同一交易对象，不能单独对待。城市房地产管理法第三十一条规定：“ ...
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，由被告如东县人民政府盖印颁发给原告房屋所有权证，符合建设部的规定。根据《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》中初始登记必备要件的规定，购买商品房的 产权监理所为被告。 第二种观点，认为立如东县建设局为被告，理由是如东县房地产监理所不是管理机关，管理机关是如东县建设局，监理所是建设局下设的事业 ...
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，由被告如东县人民政府盖印颁发给原告房屋所有权证，符合建设部的规定。根据《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》中初始登记必备要件的规定，购买商品房的 产权监理所为被告。 第二种观点，认为立如东县建设局为被告，理由是如东县房地产监理所不是管理机关，管理机关是如东县建设局，监理所是建设局下设的事业 ...
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书记签署鉴证的房产买卖法律文书，包括买卖双方签署的房产买卖协议，都是在《土地管理法》颁布之前的1993年完成的。国家和北京市有关法律条文明示，在1999年1月1 计算，但是从权利被侵害之日起，超过20年的，人民法院不予保护。我们这宗房地产交易是卖房者张某华、周某云自愿的，根本谈不上自身权利被侵害。而且 ...
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房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款；另一 种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。买卖双方签订“阴阳合同”后，虽然也可能侥幸蒙混过关，但 房产交易当事人来说，这种做法有违法、犯罪的嫌疑。《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条规定：纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的 ...
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高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款;另一 种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。买卖双方签订“阴阳合同”后，虽然也可能侥幸蒙混过关，但 房产交易当事人来说，这种做法有违法、犯罪的嫌疑。《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条规定：纳税人采取虚假的纳税申报的手 段，不缴或者少缴应纳 ...
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房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款；另一 种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。买卖双方签订“阴阳合同”后，虽然也可能侥幸蒙混过关，但 房产交易当事人来说，这种做法有违法、犯罪的嫌疑。《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条规定：纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的 ...
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年第12期(总第158期) 裁判要旨：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地 ，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。依据该规定以及房地产交易中房随地走、地随房走，即房地产主体一致的原则，本案双方当事人应对金冠公司提供抵押的 ...
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，以价款198万元作转让。2008年7月31日，吴翔和冠丰公司在房地产交易中心办理产权过户登记，后办妥了钱款交付手续，新的产权证核准日期为2008 了购买行为。要求确认涉案房屋买卖无效。刘女士认为，该处分行为违反了合同法及房地产管理法不得转让的禁止性规定，应属于无效合同。在丈夫的户籍资料及抵押合同中均 ...
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