房地产项目开发建设问题 -案例分析搜索

海南省海口市滨海娱乐有限公司与海南华信物业公司房屋买卖合同纠纷上诉案

：根据规划局和市政府的规定，我司须缴交教育费和煤气开发费后方可领取《建设工程规划许可证》组织施工，请求缓交煤气开发费。海口市人民政府领导在报告上签字房屋买卖合同书》名为房屋买卖，实为买卖房地产项目。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，此合同为无效 ...

//www.110.com/ziliao/article-41182.html -了解详情

分析房屋拆迁安置补偿合同纠纷

（2012）黑中民初字第10号民事判决书中体现该案审理过程中，北安市人民法院调取的证据有《建设用地规划许可证》1份，证实北安某公司于2010年9月7日取得案涉土地的国有土地使用权，用于开发建设房地产项目。本院认为，关于《拆迁补偿协议》的效力问题。《征收与补偿条例》公布实施的时间为2011年1月 ...

//www.110.com/ziliao/article-746261.html -了解详情

商品房交付问题评析

内工程竣工验收的监督管理工作”，由此可见验收主体由原来的房地产开发主管部门变更为建设单位，房地产开发主管部门转换为监督主体。（3）验收合格的时间开发商与，达到场清地平； e)拆迁居民已合理安置。 (2)、综合验收行政项目取消后实践操作问题 2004年5月19日《国务院关于第三批取消和调整行政审批 ...

//www.110.com/ziliao/article-329531.html -了解详情

广东省商品房预售管理条例

以上百分之二十以下的违约金。第十一条预售人将已预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人。第十四条市、县主管部门应当对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。第十五条预售的商品房项目竣工 ...

//www.110.com/ziliao/article-320397.html -了解详情

广东省商品房预售管理条例

以上百分之二十以下的违约金。第十一条预售人将已预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人。第十四条市、县主管部门应当对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。第十五条预售的商品房项目竣工 ...

//www.110.com/ziliao/article-303511.html -了解详情

广东省商品房预售管理条例

以上百分之二十以下的违约金。第十一条预售人将已预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人。第十四条市、县主管部门应当对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。第十五条预售的商品房项目竣工 ...

//www.110.com/ziliao/article-303321.html -了解详情

实践中最常见的商品房买卖纠纷案例

：诸如此类的“大棚房”、“生态房”、“农业园”一般都是打着农业项目的旗号，在农村集体土地上开发建设的房屋，由于此类房屋所用土地没有变性为国有土地，没有向卖房，没有任何法律效力，因而无法办理房屋所有权证；第三，房屋销售的程序问题。商品房销售必须实施房地产交易部门提供的标准示范合同文本，转让商品房必须到 ...

//www.110.com/ziliao/article-266688.html -了解详情

拆迁中的行政诉讼

但为当事人达成补偿协议起到了促进作用。同时，《行政起诉状》中提出的的问题在拆迁中也有一定的典型意义，值得借鉴。 [行政起诉状] 原告:李×，男，表面上看，被告是在进行行政执法，但其目的意在配合北京××房地产开发有限公司开发建设××住宅小区项目。本来，开发商原来也是认可原告建筑物合法性的，并通过有关 ...

//www.110.com/ziliao/article-27209.html -了解详情

十四冶公司与华琛公司建设工程施工合同纠纷一案

建设公司（以下简称十四冶公司）因与被上诉人建水华琛房地产开发有限公司（以下简称华琛公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院（《建设工程施工合同》应否解除的问题。本院认为，双方于2015年1月22日达成《关于西门古镇项目讨薪纠纷的调解协议》的原因系施工过程中华琛公司不 ...

//www.110.com/ziliao/article-728224.html -了解详情

债权转让合同纠纷案

其对万邦公司、豪德公司及连带责任保证人王和平、王文虎享有的应返还的房地产项目投资和支出款项万元及逾期付款违约金等债权(附《合作协议书》、《终止合作确认书认定豪德公司与融泰公司签订的《合作协议书》约定：三方将豪德公司用地开发建设为安置房项目，达成如下协议：协议书第2条约定融泰公司主要负责融资，万邦公司 ...

//www.110.com/ziliao/article-651699.html -了解详情