张付杰律师：谁动了我的房子 在房价不稳定的今天，利欲熏心使得一些卖家动了歪心思，试图将自己的房屋买到最高价而由不错失良机，也就出现了一房多卖的情形。在这一情形下，大多会出现无权处分的情形，本律师戏称谁动了我的房子。 本律师处理过这样一个案子。卖家为了自己的利益，分别签订了三份房屋买卖合同，致使两份 ...
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各的，而房贷一直都是用我的工资在还。但最近妻子同我离婚，还说房子是共同财产，婚后涨价部分应当属于双方投资所得，她应享有一半份额。我认为房子应该属于我的个人财产，她根本没有权利分享，请问是这样吗？ 答：首先我们应弄清孙先生夫妇之间的收入是否属于夫妻共同财产。 根据《婚姻法》，婚后夫妻 ...
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套商品房，1992年办了产权证，产权证上是两个人的名字。去年12月份，我离了婚，房子归我所有，并已在房管局办了产权变更手续。现在我想把房子卖掉，要不要缴纳营业税？ 南昌市地税局：按规定，个人将通过离婚取得的住房对外销售的，也适用个人转让住房税收政策规定，只是其购房时间按发生离婚财产分割前的 ...
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洛阳房产律师张英杰在线咨询提问：看好一套二手房，房主说没房产证(注明：该小区的房产证早已办下来了，但是该房主一直未办理)，但是可以改合同，请问这样做是否房子可以真正意义上的过户到我的名下？这中间的流程是怎么样的？如果可以，我应该注意哪些环节才能保证我的利益不受损害？洛阳房产律师张英杰给予解答：1、 ...
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先生在海口市区一家单位上班已经好几年了。三年前，他通过中介介绍，看中了一套面积为100平方米左右的二手房，和房主签订了购房合同，并办理了过户手续。张先生花钱对房子进行了精心装修，然后搬进去住。过了一段时间，有一位妇女找上门来告诉张先生，她是原房主的妻子，她丈夫卖房时没有经过她的同意，所以这套房不属于 ...
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葛女士：儿子已经结婚，我想把房子留给他，但是不想成为儿子和儿媳妇的共同财产，应当怎样操作？王学海律师答复：按照《婚姻法》第十八条的规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。假设你对要处理的房子的具有完整的产权，你可以通过两种方式来操作。一、如果现在就把房权交给儿子，可以 ...
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而且5年前谢某的父母在另一处买了一套两室一厅的住房，当时产权证上是谢某的名字，实际上一直是两位老人长期居住。离婚时，女方提出该套房子也应该分割。究竟这两套房子应该如何处理？ 【点评】本案例涉及到的是婚前财产是否会转化为夫妻共同财产的问题。我国《婚姻法》第18条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产 ...
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面对典当公司的起诉，徐女士一口咬定从未办过房屋典当，反问典当公司是谁把自己的房子拿作典当？近日，上海静安法院一审判决，对上海外高桥典当公司起诉徐女士归还 典当公司的起诉，徐女士一口咬定从未办过房屋典当，反问典当公司是谁把自己的房子拿作典当？近日，上海静安法院一审判决，对上海外高桥典当公司起诉徐女士归还 ...
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、本协议书一式两份，经甲乙双方签字后生效。该协议书左下方甲方处签有李大，右下方乙方处签有王小。微信聊天记录载明李大曾询问李一现在住在哪里1号房子过户没，并表示最近有时间如要办可以来。证人李一到庭陈述：2014年暑假，母亲王小制作了协议书一份，交由李一带回老家给父亲签字，父亲签字后其将该协议书带回B市 ...
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以非法占有为目的，采取欺骗手段把自己本已出售给他人的六套房子抵偿给债主，构成合同诈骗。近日，河南省泌阳县人民法院公开开庭审理了张某合同诈骗 ...
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