有效且要求蔡先生一家协助周先生夫妇将房产过户，是因为双方的房屋买卖协议是有效的，且房屋产权还是在卖方蔡先生及其女儿名下。所以，蔡先生及其女儿必须履行合同的约定。故，法院的判决是合法合情合理的。 根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人 ...
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在承担房屋公积金贷款。 第三人述称，在第三人出签订房屋买卖协议，双方都到场，协议内容双方都清楚，只收取买方6000元中介费。 二、法院查明 北京市昌平区 5月22日将定金10万元转入孙某账户62×××75银行卡。 牛某与孙某交易的房屋权利人为孙某，共有情况，单独所有。 孙某、赵某2016年10月31日 ...
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诉讼。经顾某申请，经怀柔区人民法院委托评估公司对北京市怀柔区渤海镇辛营村号房屋、附属物重置价及宅基地区位补偿价值进行评估，结论为宅基占地区位补偿价值为 适格原告，故法院对顾某的该项主张不予采纳。因该案诉讼请求系要求确认农村房屋买卖协议无效，属确认之诉，而诉讼时效制度的适用范围限于债权请求权，故顾某关于 ...
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。许先生称，1992年时其曾与老许口头协商由老许将XX村89号宅院内房屋(3间半北房)以7000元价格出售给许先生。对此，老许不认可，称当时仅是 本案中，许先生系甲市乙区XX街道XX村村民，其与老许订立有关本村的农村房屋买卖协议，符合农村房屋流转交易条件，故许先生、老许达成的有关农村房屋买卖的口头协议 ...
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的原告。3、原告已无权主张返还宅基地使用证、城市建宅证，也无权要求腾退房屋，原告的主张不成立。三、法院查明法院经审理查明：2004年，姜某甲以 印章，对其真实性不予认可。故原告方提供的证据不能证明原被告之间曾经签订过农村房屋买卖协议。但是被告提交的XX村委会于2011年3月6日出具的证明中，明确记载该 ...
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审理认为：“根据法院已查明的事实可以看出，办理转移登记所依据的登记申请书及房屋买卖协议中出现的‘杨新’的签名及签名时间明显与杨新当时尚在女子监狱服刑的 了核查，形式上尽到了相应审查义务，但依据存在虚假内容的申请材料作出的房屋权属转移登记行为，显然缺乏事实和证据支持，应当予以撤销”。故法院于2009年7 ...
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至被告甲市XX银行存折中，视为我支付购房款。我支付完毕上述购房款，被告将上述房屋及宅基地相关手续《集体土地建设用地使用证》、甲市乙区XX镇XX村村民委员会 日支付了全部购房款。现原告诉至法院，请求确认其与窦先生签订的《农村房屋买卖协议》有效。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、原告商某人与被告 ...
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协议有效且要求洪生一家协助周先生夫妇将房产过户，是因为双方的房屋买卖协议是有效的，且房屋产权还是在卖方洪生及其女儿名下。所以，洪生及其女儿必须履行合同的约定。因此法院的判决是合法合情合理的。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人 ...
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何女士的签名和指印。3、以上事实都足以证明，我既未与原告签订有关的房屋买卖协议，也未收取原告购买X地建在XX镇89号的5万元购房款，另外由于原告是 月29日何大叔出具给被告的收款收据交给原告。此后，被告何先生、何女士没有交付房屋，也无法办理有关过户手续给原告。原告提起诉讼，请求处理。四、法院哦案件法院 ...
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合同无效”，贺楠上诉后法院作出“驳回上诉维持原判”的终审判决。2012年，李某阳起诉房屋实际居住人李某腾房时，李某提出民事判决书，其内容确认李某与李某 合同无效。通州区法院判决确认李某阳与贺楠之间于1994年9月达成的口头房屋买卖协议无效。后贺楠上诉，二审法院维持原判，驳回了贺楠的上诉请求。2012年 ...
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