之日已一次付清，证据不足，本院不予采纳。三原告要求解除与被告签订的房屋买卖合同、由原告返还被告购房款的诉讼请求，本院不予支持。据此，依据合同法第八条、 项规定对于善意第三人的权益采取了漠视的态度。但新制定的最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条则规定：因无权处分订立买卖合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-658967.html -了解详情
套房屋都存在父母出资等情况，而且需要律师熟练运用婚姻法司法解释三等律师经验技巧。本案被告接到法院诉讼材料后，先期表示拒不到庭，不参加法庭调查，不出庭，也 办理产证，且欠付银行贷款尚未清偿，原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中，原告增加诉请，要求被告B协助 ...
//www.110.com/ziliao/article-548613.html -了解详情
，不得上市交易，由此引发的纠纷诉讼到法院，法院通常是以双方签订的房屋买卖合同无效而对交易不予以保护，买方面对卖方的反悔只能束手无策。但不久前南京市一 五项虽然规定了“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效，但司法实践中越来越倾向于对民事合同采用有效解释优先原则，对合同法上述规定，采用了严格限制原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-371343.html -了解详情
、本案争议的房产系因政策原因未办理产权登记而只有购房原始发票及购房合同的商品房，司法实践中通常称之为的票房；第二、本案第三人天民公司在案件中扮演 ）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见）。 ...
//www.110.com/ziliao/article-343364.html -了解详情
在本案中，购房人交付的定金属于立约定金，其法律效果是保证双方订立合同。根据《担保法》司法解释第一百一十五条关于立约定金的规定，当事人约定以交付定金 而开发商的一些不诚信行为导致格式条款并未恪守诚实信用及公平原则。故定金条款在房屋买卖合同中存在缺陷的原因主要表现在以下几个方面：第一，开发商的不诚信。现在 ...
//www.110.com/ziliao/article-329730.html -了解详情
民事案件的适用原则是上位法优于下位法的原则，故应适用《合同法》和其司法解释为依据来审理案件。河南省开封市金明区人民法院民事判决书（2011）金民初字第1671 提交的证据材料有：一、原、被告双方于2010年12月28日签订的房屋买卖合同一份；二、被告河南汇邦置业有限公司与开封金盛热力有限公司签订的工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-316179.html -了解详情
买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第五条规定“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房屋买卖合同的主要内容，并且出卖人 又在经营不善时甩掉包袱，等到地产增值时又道貌岸然地收回房屋，以卖个更好的价钱，这种司法逻辑显然有悖司法伦理。为了解案情，记者联系上此案的审判法官潘 ...
//www.110.com/ziliao/article-284672.html -了解详情
号民事判决第一项，即：解除赵、房地产公司于2001年2月2日签订的房屋买卖合同；二、变更东营市东营区人民法院（2002）东经初字第232号民事判决第二项为 称之为金钱质。 《担保法》规定的定金仅限于违约定金。最高法院在制定的《担保法》司法解释中对定金的种类进行了扩充，将定金依其性质区分为违约定金、立约 ...
//www.110.com/ziliao/article-145472.html -了解详情
国家有关行政机关的职权范围，不属于人民法院受案范围。因此，一审判决通过司法确认的方式确认该部分房屋的补偿费用归秦宗孝所有不当，其该项起诉应当予以裁定驳回， 房产因政府征收行为而支付的补偿款归属问题。该无证房产位于双方签订《房屋买卖合同》涉及的原南川市食品公司肉联厂所属资产范围内。2009年7月2日，孙 ...
//www.110.com/ziliao/article-863257.html -了解详情
条有关30天登记机关予以核准登记并颁发房屋权属证书的规定，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条 缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-828805.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务