房屋买卖合同房屋所有权转移 -案例分析搜索

房屋买卖合同无效纠纷案件

元。丙方的服务费以甲方净得款项为基数收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的税费。乙方支付给甲方的定金人民币30000元整冲抵房屋时房屋的所有权登记在其名下，郭达有理由认定杨西对房屋享有处分权。郭达在签订房屋买卖合同后按合同约定支付了对价，依法办理了房屋权属转移登记手续， ...

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房屋买卖合同的效力是否及于燃气管道

年1月9日签订的《补充协议》中注明不能拆除附属设施。经核实，《房屋买卖合同》和两份《补充协议》中均未明确约定燃气安装费的承担问题。我爱我家公司事情。买房时我就要求胡某维护好水、电、燃气设施。燃气设施已经随着房屋所有权的转移而转移，从物随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。北京市通州区人民法院审理认为 ...

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无权处分的房屋买卖合同效力及物权效力的认定

取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。可知，买卖合同并不因无权处分而无效两个要件而不能构成善意取得。故对欧某的第二个诉讼请求应予驳回。综上所述，《房屋买卖合同》有效；欧某不构成善意取得，无权要求雷某办理房屋过户 ...

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房屋买卖合同的效力是否及于燃气管道

年1月9日签订的《补充协议》中注明不能拆除附属设施。经核实，《房屋买卖合同》和两份《补充协议》中均未明确约定燃气安装费的承担问题。我爱我家公司事情。买房时我就要求胡某维护好水、电、燃气设施。燃气设施已经随着房屋所有权的转移而转移，从物随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。北京市通州区人民法院审理认为 ...

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未过户的房屋买卖合同有效

一)》第九条规定:依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才能生效，在一审法庭辩论终结前生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。由上述规定可知，房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定 ...

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房屋买卖合同遭遇离婚调解协议孰真孰假法来辨