畅通，乙方能正常使用。现被告王洁明确表示系争房屋的煤气无法开通，客观上无法达到合同约定的交房条件，但为了买卖合同的继续履行，被告王洁仍应将系争房屋交付 蔡某某赔偿甲方（原告）5万元。应当认为，该协议是对《上海市房屋买卖合同》中逾期交房违约责任的补充约定，逾期交房违约金应以该协议约定为准。现被告众裔房产 ...
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或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记”。可见，宅基地使用权可以转让，有条件的宅基地使用权转让不为法律所禁止。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条和第四 。最后，进行过户登记是房屋买卖合同所产生的当事人的义务之一，是合同效力的体现，这是以合同的生效为前提的，而不是合同的有效要件。本案讼争房地产 ...
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原告将房屋附属地下车库车位产权过户至原告名下； （2）、熊成于本判决生效后七日内支付原告违约金二十一万元； （3）、驳回原告其他诉讼请求。 五、律师 ，应当予以支持。关于退还中介服务费的问题，经纪公司已按照居间合同提供了合同约定的服务并已履行完毕，房屋买卖合同是由于被告熊成的行为导致违约，应当由熊成 ...
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原告刘明亮与被告宋春娇于二○一四年一月二十四日签订的《房屋买卖合同》无效;2、被告宋春娇于本判决生效之日起十五日内退还原告刘明亮购房款八十万元、装修 经济适用房，目前尚不具备上市交易的条件，原、被告双方所签《房屋买卖合同》违反了国家相关法律、法规的强制性规定，应认定无效。合同被认定无效后，当事人因合同 ...
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经审理后判决张亮、毛阿伟于判决生效之日起十日内协助陈国栋将诉争房屋过户至陈国栋名下，以双方合同约定的支付违约金条件不具备为由驳回了陈国栋要求支付违约金 有两套住房不具备购房资格为由将陈国栋起诉至法院，要求确认双方所签的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议无效。法院经审理后驳回了其诉求，二人又上诉至二审 ...
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面积实测技术报告书；3、满足第十三条中某房地产开发公司承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件；合同第十四条逾期交房责任：开发商未依照约定期限和 开发商于判决生效后给付刘苏耐违约金120万元。一审判决后，开发商不服判决上诉至北京市第一中级人民法院，一中院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。房屋买卖合同纠纷 ...
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超与方子彤于2013年3月20日签订的北京市存量房屋买卖合同及北京市存量房屋买卖合同补充协议； 二、方子彤于本判决生效之日起十日内腾退诉争房屋，将 ，即要么通过合法途径；要么通过非法途径。 第二，根据北京市的购房政策规定，方子彤不具有通过合法途径取得的法定条件，故其必然会通过“非法途径”取得。而张志超 ...
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的交易作为一个重要的标准。合同一旦成立并生效在法律上对各方当事人即具有拘束力，任何一方当事人不得擅自变更或者解除合同。其次，本案中，房屋买卖合同依法成立，对 规定的其他情形。综上，该合同既不符合约定解除的条件也不符合法定解除的条件，买卖合同仍有效， 受国家法律的保护，双方应当继续履行。 如果尚未能解答 ...
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北京市第二中级人民民事判决书上诉人谢某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2011）朝民初字第09794号判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，进行了 在丁某某有生之年，必须帮助丁某在精神上和经济上（如条件许可）向丁某某提供抚慰行为，尽其最大的能力协助丁某尽其职责。（2）丁某自愿将 ...
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支持。 裁判理由 法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“ 提供的信息、机会等条件，而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳 ...
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