几万元违约金，又依约支付了佣金。与买家搞定后，汪某又与卖家协商解除《房屋买卖合同》，因为中介依约主张支付一个点的佣金，汪某与卖家私下协商解除了合同， 成功，不仅只是合同成立，还包括网签、审税、过户、交房、协助双方履行合同、尽到通知、告知、保密等义务，为双方提供服务直至“房款两讫”。本案中，原告虽促成 ...
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情形之一的，卖方构成根本违约，买方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：卖方提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效， 的违约责任。违约金的数额应以因违约行为所造成的实际损失为基础，同时考虑合同履行情况、各方当事人过错程度以及预期利益等各项因素。原告所称的违约金数额过高 ...
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合法，不能为原告办理房产证。现原告起诉至法院，要求解除原告和被告签订的《北京市商品房现房买卖合同》，被告返还购房款2400000元，并支付利息，由被告承担 被告也以电话方式通知原告。关于原告方主张的违约金，被告不同意支付。 三、审理查明 经审理查明，该商品房仅限办公使用。双方房屋买卖合同约定，办理所有 ...
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与被上诉人王雨婷、成都唯家尚房房地产经纪有限公司（以下简称唯家公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2015）青羊民初字第1042号民事判决 的诉请，于法无据，原审法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质 ...
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解除合同支付总房价20%违约金65万元。法院判决：解除双方签订的房屋买卖合同，王女士向吴先生支付违约金65万元，返还购房款50万元，驳回吴先生其他诉讼请求。律师评判 解除合同，在2015年10月28日履行期限届满时，陈某电话短信通知袁某款项无法在这个时间支付，让其宽限几日，袁某回复表示理解并谅解，表示 ...
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应当与第（1）项中的日期相同），出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起30日内按照累计的逾期应付款的10%向出卖人 套住房不具备购房资格为由将陈国栋起诉至法院，要求确认双方所签的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议无效。法院经审理后驳回了其诉求，二人又上诉至二审法院， ...
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挂失，被告交易的房产证早已失效，不能办理房产过户登记，即双方所签合同无法履行。原告电话通知被告，被告不予承认，原告向公安部门报警。原告多次要求被告返还定金， 辩称：1、被告没有收取原告交付的定金；2、导致双方房屋买卖合同不能履行的原因在于原告；3、同意解除合同，但从原告提供的收条看，被告收取的是订金而 ...
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吴xx未再付款。 2013年5月17日，胡xx委托律师发函向吴xx表达了解除房屋买卖合同的意思。5月30日，吴xx收函后回复要求胡xx出示公正委托书后 ，也没有要求向第三方提存购房款以保证交易安全，而是迟至合同签订近2个月收到胡xx解除合同的通知后才回函要求胡xx提供授权证明。因此吴xx陈述其因对交易 ...
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30万元支付给卖方，其余房款70万元支付方式由买方向银行申请贷款，按银行规定办理。买方在接到银行通知后，必须在三天内与银行签订个人住房贷款抵押合同， ，致使双方签订的《房屋买卖合同》无法履行。 现在卖方要求买方要么继续自筹资金支付其余70万元来履行合同，要么支付违约金10万元退房解除合同。卖方的理由很 ...
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.请求依法判令解除原被告于2019年5月7日签署的《北京市存量房屋买卖合同》《居间成交确认书》、解除原被告于2020年7月5日签订的补充协议；2.请求依法判令张某皓 人的责任，买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人全部已付款，并按照当时银行利率给付利息。 同日， ...
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